BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Braddock Dr, Ohiopyle, PA 15470

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,453

Profitto (Flusso di cassa)

$16,134

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ricavo Annuale

$57,453

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 47% (53,044) Airbtics prevede $286/notte con un'occupazione del 55% (57,452) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,709	$54,327	$77,576	$110,394
Occupazione	44%	53%	66%	77%
Nightly Rate	$224	$274	$315	$385

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.94% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,134	$32,268	$48,403	$64,537	$80,672	$161,344	$484,032
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acconto	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendimento Totale	$324,104	$349,477	$375,128	$401,064	$427,294	$563,175	$1,209,783

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.94%

Tasso di capitalizzazione

12.14%

Ritorno sull'investimento

36.4%

10 Braddock Dr Ohiopyle, PA, 15470

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,434/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

123

Punteggio Investitore Airbnb

$16,134

Profitto Annuo

12.1%

Tasso Cap

20.9%

Rend. Cassa

$57,453

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 47% (53,044.38) Airbtics prevede $286/notte con un'occupazione del 55% (57,452)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$59,292

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$286

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,134

Profitto

Ricavo

$57,453

Spese Operative

$21,149

Reddito Operativo

$36,304

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,134

$77,020

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$77,020

Indice DSCR

Forte

1.80

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.94%

Tasso di capitalizzazione

12.14%

Ritorno sull'investimento

36.4%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$49,869

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,869 = $100,131

Tasse su $100,131 (30%)

$30,039

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,039

Risparmi fiscali stimati

$14,961

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -