BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 10 Av. du Girou, Villeneuve-lès-Bouloc, Occitanie, 31620

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Report da:

gipemaw340@jarars.com

Ricavo annuale

€26,298

Profitto (Flusso di cassa)

€7,929

Rendimento del capitale investito

30.5%

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

€26,298

AirDNA prevede €56/notte con un'occupazione del 65% (13,331) Airbtics prevede €60/notte con un'occupazione del 62% (13,578) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,766	€13,774	€19,211	€29,469
Occupazione	45%	64%	79%	94%
Nightly Rate	€51	€57	€64	€83

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 30.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,929	€15,858	€23,787	€31,717	€39,646	€79,292	€237,878
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€110,929	€121,948	€133,060	€144,267	€155,573	€213,684	€480,604

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.45%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

Ritorno sull'investimento

47.39%

10 Av. du Girou Villeneuve-lès-Bouloc, Occitanie, 31620

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Contatta

167

Punteggio Investitore Airbnb

€7,929

Profitto Annuo

13.3%

Tasso Cap

30.5%

Rend. Cassa

€26,298

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €56/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €60/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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€13,505

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€60

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,929

Profitto

Ricavo

€26,298

Spese Operative

€13,035

Reddito Operativo

€13,262

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,929

€26,034

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€26,034

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.45%

Tasso di capitalizzazione

13.26%

Ritorno sull'investimento

47.39%