BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Viale Luigi Torelli, Milano, Lombardia, 20158

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,434

Profitto (Flusso di cassa)

€3,006

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

€29,434

AirDNA prevede €103/notte con un'occupazione del 70% (26,250) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 66% (29,433) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,543	€25,725	€48,361	€68,506
Occupazione	50%	67%	84%	94%
Nightly Rate	€82	€102	€154	€195

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.97% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,006	€6,012	€9,018	€12,024	€15,030	€30,060	€90,182
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€260,506	€271,237	€282,200	€293,401	€304,848	€366,040	€696,998

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.97%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

23.2%

1 Viale Luigi Torelli Milano, Lombardia, 20158

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€3,006

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

5.0%

Rend. Cassa

€29,434

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €103/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €122/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€30,129

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,006

Profitto

Ricavo

€29,434

Spese Operative

€13,094

Reddito Operativo

€16,339

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,006

€60,449

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,949

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,449

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.97%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

23.2%