BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Via Pietro Valdo, Milano, Lombardia, 20132

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €190,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,384

Profitto (Flusso di cassa)

€10,356

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

€34,384

AirDNA prevede €103/notte con un'occupazione del 61% (23,046) Airbtics prevede €152/notte con un'occupazione del 62% (34,384) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,199	€35,531	€55,763	€73,235
Occupazione	45%	67%	80%	86%
Nightly Rate	€96	€141	€186	€227

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 21.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,356	€20,712	€31,069	€41,425	€51,782	€103,564	€310,694
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€2,676	€5,462	€8,361	€11,379	€14,519	€32,248	€151,999
Acconto	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,700	€11,571	€17,618	€23,846	€30,262	€65,344	€271,179
Rendimento Totale	€56,733	€75,746	€95,049	€114,651	€134,564	€239,157	€771,874

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.5%

Tasso di capitalizzazione

10.78%

Ritorno sull'investimento

38.9%

1 Via Pietro Valdo Milano, Lombardia, 20132

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€34,384

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $152 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€34,013

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,356

Profitto

Revenue

€34,384

Spese Operative

€13,895

Reddito Operativo

€20,490

Mortgage & Taxes

€10,133

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,356

€48,149

Investimento in Contanti

Acconto

€38,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,449

Costi di Chiusura

€5,700

Totale

€48,149

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.5%

Tasso di capitalizzazione

10.78%

Ritorno sull'investimento

38.9%