1 Smith St Shelter Island, New York, 11964
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $3,652/mese

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$761,500
Zestimate
Shelter Island
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,956
Profitto Annuo
4.1%
Tasso Cap
86.5%
Rend. Cassa
$51,317
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 33% (35,435.97) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 50% (51,316)
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Stagionalità
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40
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$52,551
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,427
Profitto
Ricavo
$51,317
Spese Operative
$20,351
Reddito Operativo
$30,966
Mortgage & Taxes
$7,539
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,427
$4,250
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$4,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
86.46%
Tasso di capitalizzazione
4.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,539
La tua deduzione totale
$60,288
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $60,288 = $89,712
Tasse su $89,712 (30%)
$26,914
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,914
Risparmi fiscali stimati
$18,086
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.75 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,264 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.75 sqft
- Area edificata: 1,264 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $602
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0700015000300109000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $594,118
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $761,500
Scuole