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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Smith St, Shelter Island, NY, 11964

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $761,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,317

Profitto (Flusso di cassa)

$23,427

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$51,317

AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 33% (35,435) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 50% (51,316) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,663$49,000$68,357$91,687
Occupazione41%46%56%66%
Nightly Rate$227$286$324$367

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 86.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$23,426$46,853$70,280$93,707$117,133$234,267$702,802
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$22,845$46,375$70,611$95,574$121,287$261,892$1,086,860
Rendimento Totale$46,271$93,228$140,891$189,281$238,420$496,159$1,789,662

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

86.46%

Tasso di capitalizzazione

4.06%

Ritorno sull'investimento

170.77%

property-location

1 Smith St Shelter Island, New York, 11964

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $3,652/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$761,500

Zestimate

Shelter Island

Zonizzazione


Leggi

242

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,956

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

86.5%

Rend. Cassa

$51,317

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 33% (35,435.97) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 50% (51,316)

Primo 44% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$52,551

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$281

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$23,427

Profitto

Ricavo

$51,317

Spese Operative

$20,351

Reddito Operativo

$30,966

Mortgage & Taxes

$7,539

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,427

$4,250

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$4,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

86.46%

Tasso di capitalizzazione

4.06%

Profitto (Cumulativo)

$23,427

-$0

$4,250

$22,845

$0

Guadagno totale

$46,272

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,539

La tua deduzione totale

$60,288

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,288 = $89,712


Tasse su $89,712 (30%)

$26,914

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,914


Risparmi fiscali stimati

$18,086

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.75 sqft

Anno di costruzione:

1950

Dimensione:

1,264 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.75 sqft
  • Area edificata: 1,264 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Detached
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $602

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0700015000300109000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $594,118
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $761,500


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