BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Scott Cir Nw 603, Washington, DC 20036

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,023

Profitto (Flusso di cassa)

$19,457

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$59,023

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 65% (53,416) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 80% (59,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$45,040	$57,890	$68,471	$79,425
Occupazione	76%	81%	88%	91%
Nightly Rate	$158	$189	$202	$226

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
DuPont/Logan Gem, Whole Foods, Metro, Restaurants	$41,370	$133	80%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Modern 1-bedroom Condo @ Logan & Dupont	$62,410	$203	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Sojourn on 15th	$44,915	$199	54%	1	2	31	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Best location! — cute 1BR downtown — Logan Circle	$48,155	$159	80%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (303)
Sojourn on 15th \| 1 Bedroom	$63,581	$193	82%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Oasis on O Street - the Heart of the Capital	$74,023	$203	98%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
DesignerFlat Nestled Between Dupont&Logan Circles	$41,882	$146	75%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Central Chic Condo: The Ambassador's Den	$108,633	$443	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Sojourn on 15th	$54,900	$158	90%	1	2	3	$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sojourn on 15th \| 1 Bedroom	$70,447	$186	91%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)

Metriche di rendimento

Il 29.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,457	$38,914	$58,371	$77,828	$97,285	$194,570	$583,711
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acconto	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendimento Totale	$297,557	$325,357	$353,407	$381,715	$410,289	$557,427	$1,239,071

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.32%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

45.53%

1 Scott Cir Nw 603 Washington, DC, 20036

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,295/mese

Questa proprietà è in vendita!

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161

Punteggio Investitore Airbnb

$19,457

Profitto Annuo

14.0%

Tasso Cap

29.3%

Rend. Cassa

$59,023

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $225/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$61,031

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$202

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$65k

$85k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$19,457

Profitto

Ricavo

$59,023

Spese Operative

$21,353

Reddito Operativo

$37,670

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,457

$66,350

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$66,350

Indice DSCR

Forte

2.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.32%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

45.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$7,878

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,878 = $142,122

Tasse su $142,122 (30%)

$42,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$2,363

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -