BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Rue Nicolo, Paris, Île-de-France, 75016

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,258

Profitto (Flusso di cassa)

$28,767

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

$74,258

AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 72% (48,913) Airbtics prevede $209/notte con un'occupazione del 69% (52,671) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $251 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,882	$53,737	$75,730	$98,651
Occupazione	64%	70%	81%	90%
Nightly Rate	$156	$207	$251	$290

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,767	$57,534	$86,302	$115,069	$143,837	$287,674	$863,024
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999	$399,999
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$543,767	$587,984	$632,665	$677,824	$723,474	$959,632	$2,076,655

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.34%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Ritorno sull'investimento

42.99%

1 Rue Nicolo Paris, Île-de-France, 75016

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

131

Punteggio Investitore Airbnb

$28,767

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

24.3%

Rend. Cassa

$74,258

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$53,073

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$209

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,767

Profitto

Ricavo

$74,258

Spese Operative

$18,824

Reddito Operativo

$55,433

Mortgage & Taxes

$26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,767

$118,188

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$118,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.34%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Ritorno sull'investimento

42.99%