BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Randweg, Bielefeld, NRW, 33617

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,714

Profitto (Flusso di cassa)

$4,360

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$17,714

AirDNA prevede $60/notte con un'occupazione del 60% (13,148) Airbtics prevede $83/notte con un'occupazione del 68% (20,614) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,561	$21,624	$31,252	$42,564
Occupazione	51%	71%	84%	95%
Nightly Rate	$65	$81	$97	$117

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.1% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,359	$8,719	$13,079	$17,439	$21,798	$43,597	$130,792
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$107,359	$114,809	$122,351	$129,989	$137,726	$177,989	$373,518

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ritorno sull'investimento

6.93%

1 Randweg Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, 33617

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$4,359

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

4.1%

Rend. Cassa

$17,714

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $60/notte con un'occupazione del 60% (13,148.78) Airbtics prevede $83/notte con un'occupazione del 68% (20,614)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$20,653

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,360

Profitto

Ricavo

$17,714

Spese Operative

$12,605

Reddito Operativo

$5,110

Mortgage & Taxes

$750

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,360

$103,188

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Totale

$103,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ritorno sull'investimento

6.93%