BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Olympia Canyon Way, Las Vegas, NV 89141

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $5,999,995

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,346

Profitto (Flusso di cassa)

-$373,750

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Ricavo Annuale

$51,346

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 62% (51,404) Airbtics prevede $213/notte con un'occupazione del 66% (51,346) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,821	$47,952	$73,628	$96,381
Occupazione	54%	65%	82%	86%
Nightly Rate	$162	$194	$237	$295

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cozy Las Vegas Home, 7 miles from strip!	$56,368	$174	86%	3	4	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (262)
Desert Oasis - Minutes From The Strip!	$38,213	$195	51%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
MODERN POOL HOUSE - 15min to the strip!	$46,064	$212	55%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Beautiful home right off of Las Vegas Blvd	$34,089	$137	63%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxury Villa #3 PoolViewNear Airport*Red Rock	$54,710	$251	57%	3	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Playful decor, Pool/Spa 3 Bedroom	$77,478	$318	66%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Pool/Spa Family Friendly 3 Bedroom	$71,439	$293	66%	3	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Amazing Pool House Mins from Strip! Outdoor Oasis!	$65,133	$197	85%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Comfy house w/swim spa hottub	$75,475	$321	63%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Guest Fav! Amazing Location by South Point-Arcades	$32,597	$179	45%	3	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Single Story Beautiful home/King size beds/TV	$41,045	$202	52%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Gorgeous Happy Home!	$45,896	$177	70%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Newer Vegas House w/Desert Views 10min to STRIP	$56,353	$218	68%	3	3	29	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Beautiful 3 bedroom one story home with 2 garage	$39,821	$160	68%	3	2	31	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A Perfect Las Vegas Getaway Beautiful & Brand New!	$45,478	$186	65%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy 3 Bedroom Home- next to all the action!	$28,843	$163	46%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Beautiful Modern Vegas Built 2022, 10 min to Strip	$61,378	$195	86%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Spacious stylish home near the Strip/Airport.	$56,519	$183	82%	3	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Beautiful 3bdrm w Pool/Spa	$76,717	$229	88%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
FUN 3 Bedroom home with POOL, SPA and GAME ROOM	$65,603	$253	69%	3	3	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
_ 15 mins to strip, Nice & Quiet community	$31,717	$122	67%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)
Best location 3 bd/3bth close to strip & stadium	$82,659	$236	95%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
8-12 minutes to Airport &strip. Have RV parking .	$47,635	$153	84%	3	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Lovely house has RV parking.	$56,085	$179	85%	3	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A Paradise one block from Las Vegas Boulevard.	$110,400	$679	37%	3	3	5	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Home located near the Strip and Airport	$37,163	$152	63%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Vibrant Colorful Retreat by the M, 10 Min to Strip	$51,585	$243	58%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Meditation Retreat ॐ POOL	$21,253	$99	48%	3	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Newly renovated 3-bedroom 2 bath Family Retreat	$33,597	$156	54%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Cozy Las Vegas Home	$35,804	$174	53%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Peaceful 3BD/2BA Single Story Residential Home	$43,792	$190	62%	3	2	7	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious Fam-Friendly 3br W/King Suite near Strip!	$44,222	$140	82%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Modern Vegas Home near the Strip and everything	$64,587	$256	66%	3	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
3B3B New 2-Story home 15 Minutes to the Strip!	$45,759	$132	89%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
1900 SqFt House 25Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$119,034	$376	83%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Cozy single story home in the heart of Las Vegas	$64,270	$199	87%	3	2	14	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pet-friendly: 3BR, 2.5BA, Garage	$52,245	$245	58%	3	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Quiet Family Home In Las Vegas	$35,082	$194	45%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
King Suite & Spa* LV Strip 5 miles away!	$41,293	$204	54%	3	3	14	$268	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful New Home w/ two Master Suites	$37,070	$150	60%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Metriche di rendimento

Il -26.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$373,749	-$747,499	-$1,121,249	-$1,494,998	-$1,868,748	-$3,737,497	-$11,212,492
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996	$4,799,996
Acconto	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999	$1,199,999
Apprezzamento della Proprietà	$179,999	$365,399	$556,361	$753,052	$955,643	$2,063,496	$8,563,567
Rendimento Totale	$5,806,245	$5,617,895	$5,435,107	$5,258,048	$5,086,889	$4,325,994	$3,351,070

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-26.91%

Tasso di capitalizzazione

0.51%

Ritorno sull'investimento

-9.7%

1 Olympia Canyon Way Las Vegas, NV, 89141

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $28,778/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-111

Punteggio Investitore Airbnb

-$373,749

Profitto Annuo

0.5%

Tasso Cap

-26.9%

Rend. Cassa

$51,346

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$53,111

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$213

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$373,750

Profitto

Ricavo

$51,346

Spese Operative

$20,355

Reddito Operativo

$30,991

Mortgage & Taxes

$404,741

Profitto (Flusso di Cassa)

-$373,750

$1,388,749

Investimento in Contanti

Acconto

$1,199,999

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$180,000

Totale

$1,388,749

Indice DSCR

Debole

0.08

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-26.91%

Tasso di capitalizzazione

0.51%

Ritorno sull'investimento

-9.7%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$284,766

Imposta sulla proprietà detraibile

$59,400

La tua deduzione totale

$969,366

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $969,366 = -$819,366

Tasse su -$819,366 (30%)

-$245,810

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$245,810

Risparmi fiscali stimati

$290,810

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -