1 Nordic Village Ln Bartlett, New Hampshire, 03812
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,110/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$8,107
Profitto Annuo
8.1%
Tasso Cap
-9.8%
Rend. Cassa
$52,672
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$54,258
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$253
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$8,108
Profitto
Ricavo
$52,672
Spese Operative
$16,952
Reddito Operativo
$35,720
Mortgage & Taxes
$43,827
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,108
$82,900
Investimento in Contanti
Acconto
$66,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$3,700
Costi di Chiusura
$13,200
Totale
$82,900
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.78%
Tasso di capitalizzazione
8.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,958
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,664
La tua deduzione totale
$54,445
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,445 = $95,555
Tasse su $95,555 (30%)
$28,666
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,666
Risparmi fiscali stimati
$16,334
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1988
Dimensione:
1,392 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric, Gas Heater - Vented, Mini Split
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,392 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric, gas heater - vented, mini split
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Mini Split
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Shared Driveway, Paved
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Mini Fridge, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater, Wine Cooler, Stove-Gas
- Prezzo per metro quadrato: $323
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: BARTM2RT016L00208S00I77
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $377,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole