1 Dorr Fitch Rd Dover, Vermont, 05356
4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $1,919/mese
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$64,210
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $586/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $519/notte con un'occupazione del 38%.
Primo 71% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$72,739
Ricavo Annuale
38%
Occupazione Media
$519
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$80k
$120k
$165k
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$15,200
Profitto
Ricavo
$64,210
Spese Operative
$22,027
Reddito Operativo
$42,183
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,200
$102,750
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$102,750
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.79%
Tasso di capitalizzazione
10.54%
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Il tuo reddito annuale attuale
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Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
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La tua deduzione totale
$25,911
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,911 = $124,089
Tasse su $124,089 (30%)
$37,227
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,227
Risparmi fiscali stimati
$7,773
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
39,204 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
2,566 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Dover Green Loop # D | 3 | 3 | 1,248 | - | 0 | 1900 | $275,000 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # A | 2 | 1 | 750 | - | 0 | 1900 | $235,000 | - |
| 1 Dover Green Loop # A | 3 | 3 | 1,248 | - | 0 | 1900 | $60,000 | - |
| 32 Crosstown Rd # D | 2 | 2 | 1,448 | - | 0 | 1900 | $397,500 | - |
| 5 White Tail Ln | 4 | 3 | 3,618 | - | 35,719 | 1900 | $764,500 | - |
| 5 Valley View Rd | 5 | 2 | 1,720 | - | 49,658 | 1900 | $219,600 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # H | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $210,000 | - |
| 2 Waldwinkle Rd # I | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $197,500 | 185 |
| 2 Waldwinkle Rd # E | 2 | 2 | 750 | - | 0 | 1900 | $190,000 | 571 |
| 28 Crosstown Rd # A | 3 | 3 | 1,696 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 39,204 sqft
- Area edificata: 2,566 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: (058) DO034
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2019
- Valore Stimato: $280,410
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $366,561
Proprietà
- Nome: Bobbie Dee Molitor
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 1526, West Dover, Vt 05356
- Anni di Proprietà: 268
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No