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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Canadasquare, Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • €1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€55,205

Profitto (Flusso di cassa)

-€14,557

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

€55,205

AirDNA prevede €313/notte con un'occupazione del 45% (51,441) Airbtics prevede €257/notte con un'occupazione del 50% (46,862) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, €302 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€26,128€48,755€70,292€98,618
Occupazione38%50%61%71%
Nightly Rate€184€259€302€359

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -6.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€14,556-€29,113-€43,670-€58,227-€72,784-€145,568-€436,706
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999
Acconto€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000
Apprezzamento della Proprietà€30,000€60,900€92,727€125,508€159,274€343,916€1,427,262
Rendimento Totale€1,015,443€1,031,786€1,049,056€1,067,281€1,086,489€1,198,347€1,990,555

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.16%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Ritorno sull'investimento

12.49%

property-location

1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

-16

Punteggio Investitore Airbnb

-€14,556

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-6.2%

Rend. Cassa

€55,205

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €313/notte con un'occupazione del 45% (51,441.98) Airbtics prevede €257/notte con un'occupazione del 50% (46,862)

Primo 56% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€48,331

Ricavo Annuale

50%

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€256

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

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Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€14,557

Profitto

Ricavo

€55,205

Spese Operative

€16,430

Reddito Operativo

€38,775

Mortgage & Taxes

€53,332

Profitto (Flusso di Cassa)

-€14,557

€236,289

Investimento in Contanti

Acconto

€200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,289

Costi di Chiusura

€30,000

Totale

€236,289

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.16%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Profitto (Cumulativo)

-€14,557

€800,000

€6,289

€30,000

€0

Guadagno totale

€29,531