1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300
3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-€14,556
Profitto Annuo
3.9%
Tasso Cap
-6.2%
Rend. Cassa
€55,205
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €313/notte con un'occupazione del 45% (51,441.98) Airbtics prevede €257/notte con un'occupazione del 50% (46,862)
Primo 56% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€48,331
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
€256
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€15k
€40k
€70k
€100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-€14,557
Profitto
Ricavo
€55,205
Spese Operative
€16,430
Reddito Operativo
€38,775
Mortgage & Taxes
€53,332
Profitto (Flusso di Cassa)
-€14,557
€236,289
Investimento in Contanti
Acconto
€200,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€6,289
Costi di Chiusura
€30,000
Totale
€236,289
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.16%
Tasso di capitalizzazione
3.87%