BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1 Canadasquare, Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • €1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€55,205

Profitto (Flusso di cassa)

-€14,557

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

€55,205

AirDNA prevede €313/notte con un'occupazione del 45% (51,441) Airbtics prevede €257/notte con un'occupazione del 50% (46,862) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, €302 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,128	€48,755	€70,292	€98,618
Occupazione	38%	50%	61%	71%
Nightly Rate	€184	€259	€302	€359

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -6.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€14,556	-€29,113	-€43,670	-€58,227	-€72,784	-€145,568	-€436,706
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999	€799,999
Acconto	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Apprezzamento della Proprietà	€30,000	€60,900	€92,727	€125,508	€159,274	€343,916	€1,427,262
Rendimento Totale	€1,015,443	€1,031,786	€1,049,056	€1,067,281	€1,086,489	€1,198,347	€1,990,555

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.16%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Ritorno sull'investimento

12.49%

1 Canadasquare Knokke-Heist, Vlaams Gewest, 8300

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-16

Punteggio Investitore Airbnb

-€14,556

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-6.2%

Rend. Cassa

€55,205

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €313/notte con un'occupazione del 45% (51,441.98) Airbtics prevede €257/notte con un'occupazione del 50% (46,862)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€48,331

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

€256

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€14,557

Profitto

Ricavo

€55,205

Spese Operative

€16,430

Reddito Operativo

€38,775

Mortgage & Taxes

€53,332

Profitto (Flusso di Cassa)

-€14,557

€236,289

Investimento in Contanti

Acconto

€200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,289

Costi di Chiusura

€30,000

Totale

€236,289

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.16%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Ritorno sull'investimento

12.49%