Shaka's Rock, ZA
Part of the Shaka's Rock market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R410.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,644
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R853
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Shaka's Rock à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +541 976 R | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•• ••• R (+••%) | 🔒 9•• ••• R | 🔒 6•• ••• R |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 7•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 8•• ••• R | 🔒 6•• ••• R |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 7•• ••• R | 🔒 6•• ••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 5•• ••• R |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• R (+•%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 6•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
Studio (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 41)
3 chambres (ZAR 32)
2 chambres (ZAR 27)
Studio (ZAR 24)
1 chambre (ZAR 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Shaka's Rock a enregistré en moyenne 1,658 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Shaka's Rock rapporte R393K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R933K, tandis que les moins performantes rapportent R152K.
L'occupation moyenne à Shaka's Rock est de 35%, générant RevPAR de R819 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Shaka's Rock, s'élevant à R739K.
Les règles varient selon les zones à Shaka's Rock. Ballito : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée, enregistrement commercial général conseillé. Application minime, nombreux opérateurs non autorisés. Durban : Modéré. Licence commerciale et conformité de zonage requises, certificats de sécurité nécessaires. Application incohérente, beaucoup opèrent de manière informelle. Umhlanga : Modéré. Licence commerciale municipale, approbation de la gestion de l'immeuble dans les complexes. Application inégale, la conformité des hôtes varie selon le règlement de l'immeuble. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Shaka's Rock semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en avril ; il est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (97%) et le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la machine à laver (+93%), le barbecue (+58%) et la climatisation (+40%).
Le tarif journalier moyen à Shaka's Rock est de R3K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Shaka's Rock, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à l'occupation en semaine.