Bathurst, ZA
Part of the Port Alfred market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R251k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R2,104
Moy. 12m
↑40%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R496
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Alfred à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +211 653 R | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
Studio (4.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (ZAR 27)
3 chambres (ZAR 21)
2 chambres (ZAR 18)
1 chambre (ZAR 13)
Studio (ZAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port Alfred a enregistré en moyenne 272 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Alfred rapporte R197K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R429K, tandis que les moins performantes rapportent R79K.
L'occupation moyenne à Port Alfred est de 31%, générant RevPAR de R402 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Alfred, soit R256K.
Les règles varient selon les zones. Port Alfred : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Conforme aux arrêtés municipaux et normes d'hébergement touristique. Kenton-on-Sea : Souple. Pas de système de licence dédié. Respect des réglementations d'urbanisme. Bathurst : Souple. Pas d'exigence de permis formel. Conforme aux normes générales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Port Alfred ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en novembre et août.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (95%), TV (91%). Les plus fortes associations de revenus positifs sont Bbq (+79%), Parking (+60%), Machine à laver (+53%).
Le tarif journalier moyen à Port Alfred est de R2K, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Port Alfred, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 26 jours pour 2 chambres à 35 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)