Combien de annonces Airbnb et VRBO y a-t-il à Washington DC ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Washington DC a enregistré en moyenne 8,018 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.

Combien gagent Airbnbs et VRBOs à Washington DC ?

Une annonce moyenne à Washington DC rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $93K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Washington DC ?

Les prix médians des logements à Washington DC par taille sont : 1 chambres $284K, 2 chambres $408K, 3 chambres $649K, et 4+ chambres $853K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Washington DC ?

L'occupation moyenne à Washington DC est de 40%, produisant RevPAR de $92 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Washington DC ?

Les règles varient selon Washington DC. Washington DC : Modéré. Licence requise, résidence principale uniquement, max 15 nuits/an pour le logement entier sauf si occupé par le propriétaire. Application existante mais incohérente ; de nombreux hôtes exercent sans licence. Arlington : Strict. Permis de zonage requis, occupation par le propriétaire obligatoire, max 2 chambres, minimum 30 jours dans la plupart des zones. Application active avec des plaintes de voisins déclenchant des actions. Alexandria : Strict. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 60 jours pour la location du logement entier. Application active avec contrôles de conformité réguliers et amendes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Washington DC est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Washington DC ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Washington DC ?

RevPAR est au plus haut en mai et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Washington DC ?

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Climatisation (98%), TV (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+52%), Lave-linge (+31%), Borne de recharge VE (+27%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Washington DC ?

Le tarif journalier moyen à Washington DC est de $267, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Washington DC ?

À Washington DC, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 2 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Washington DC ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Washington Dc, DC

Washington Dc

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$47.5k

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Taux d'occupation

48%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$238

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Rendement brut

7.9%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

35 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$100

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Voyez comment Washington Dc se classe parmi les marchés Airbnb de District of Columbia par rendement brut

Washington Dc Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Washington DC, DC

Comparez 30 quartiers et zones voisines du marché locatif de Washington DC, DC. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Downtown & Foggy Bottom	$85.2K 81 annonces	15.0% 81 annonces
2.Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland	$32.5K 21 annonces	13.1% 21 annonces
3.National Harbor	$46.4K 98 annonces	13.0% 98 annonces
4.Dupont Circle	$54.0K 139 annonces	11.5% 139 annonces
5.College Park, Adelphi & Hyattsville	$36.2K 52 annonces	11.1% 52 annonces
6.East of the River	$31.6K 158 annonces	11.1% 158 annonces
7.Bethesda & Chevy Chase	$38.1K 47 annonces	10.6% 47 annonces
8.Reston & Herndon	$40.9K 73 annonces	10.5% 73 annonces
9.Colesville, Calverton & White Oak	$49.8K 25 annonces	10.1% 25 annonces
10.Fort Washington & Oxon Hill	$45.0K 37 annonces	10.0% 37 annonces
11.Georgetown	$64.9K 65 annonces	9.8% 65 annonces
12.Glenn Dale, Summerfield & Seabrook	$42.4K 22 annonces	9.8% 22 annonces
13.Mount Vernon District	$54.1K 29 annonces	9.4% 29 annonces
14.Southwest Waterfront & Navy Yard	$48.3K 39 annonces	9.4% 39 annonces
15.Shaw & Logan Circle	$51.2K 242 annonces	9.3% 242 annonces
16.South Arlington	$53.8K 369 annonces	9.2% 369 annonces
17.Upper Northwest	$35.8K 80 annonces	9.1% 80 annonces
18.Capitol Hill	$43.7K 603 annonces	9.1% 603 annonces
19.Silver Spring, Wheaton & Takoma Park	$29.6K 124 annonces	8.9% 124 annonces
20.Springfield & Rose Hill	$44.6K 50 annonces	8.8% 50 annonces
21.Petworth & Brightwood	$29.7K 182 annonces	8.7% 182 annonces
22.Annandale, Lincolnia & Bailey's Crossroads	$58.4K 55 annonces	8.5% 55 annonces
23.Centreville, Fair Lakes & Chantilly	$41.5K 66 annonces	8.1% 66 annonces
24.Alexandria	$53.5K 428 annonces	8.1% 428 annonces
25.Tysons, McLean & Falls Church	$54.2K 117 annonces	7.7% 117 annonces
26.North Arlington	$64.5K 151 annonces	7.7% 151 annonces
27.Columbia Heights & Adams Morgan	$38.7K 266 annonces	7.6% 266 annonces
28.Rockville, Gaithersburg & North Bethesda	$31.9K 73 annonces	7.4% 73 annonces
29.Trinidad & Brookland	$31.9K 177 annonces	7.3% 177 annonces
30.Bloomingdale & Eckington	$41.1K 192 annonces	7.1% 192 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K