Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Utica ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Utica a enregistré en moyenne 844 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Utica ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Utica rapporte $32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $92K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Utica ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Utica par taille sont de 1 chambre(s) $127K, 2 chambres $187K, 3 chambres $232K et 4+ chambres $255K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Utica ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Utica est de 30%, produisant RevPAR de $65 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Utica ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Utica : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence. Soumis aux règles générales de zonage et fiscales. Application minime.
Syracuse : Modéré. Enregistrement requis, inspections de sécurité, propriétaire présent ou contact local. Quelques préoccupations de densité de quartier, mais application inconstante.
Rome : Souple. Pas de règlement dédié aux locations de courte durée. Soumis aux codes immobiliers généraux et perception des taxes. Surveillance légère, hôtes avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Utica est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Utica semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Utica ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et mars.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Utica ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Parking (97%), Cuisine (97%). Les plus fortes corrélations de revenus sont Internet (+52%), Parking (+49%), TV (+47%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Utica ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Utica est de $293, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en mars.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Utica ?

Accepted Answer

Les clients à Utica réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 30 jours pour 2 chambres à 44 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Utica ?

Accepted Answer

La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 65% à celle de la semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Boonville, Remsen and North Woods	$46.0K 35 annonces	20.3% 35 annonces
2.Oneida Lake and Sylvan Beach Country	$40.4K 47 annonces	19.4% 47 annonces
3.Hamilton and Madison Country	$48.5K 34 annonces	18.9% 34 annonces
4.Herkimer and Little Falls Country	$30.5K 28 annonces	18.3% 28 annonces
5.Richfield Springs and Otsego Country	$39.5K 26 annonces	17.0% 26 annonces
6.Utica City	$24.8K 55 annonces	12.0% 55 annonces
7.New Hartford and Clinton Country	$32.8K 30 annonces	11.8% 30 annonces