Combien de locations de Airbnb et VRBO y a-t-il à Tucson ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tucson a affiché en moyenne 5,828 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Tucson ?

Une annonce moyenne à Tucson rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $62K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Tucson ?

Les prix médians des logements à Tucson par taille sont : 1 chambres $165K, 2 chambres $263K, 3 chambres $325K et 4+ chambres $368K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Tucson ?

L'occupation moyenne à Tucson est de 35%, produisant RevPAR de $55 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Tucson ?

Les règles varient selon les villes. Tucson : Modéré. Licence commerciale et enregistrement fiscal TPT requis, conformité aux zonages nécessaire. Application modérée avec actions basées sur les plaintes. Phoenix : Clément. Licence commerciale et enregistrement TPT requis, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Sedona : Stricte. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire, plafonds de location dans les zones résidentielles. Application active avec poursuite des infractions. Scottsdale : Modéré. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones. Application modérée basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Tucson est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Tucson semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 0%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Tucson ?

RevPAR atteint son maximum en février et mars ; il est au plus bas en août et juin.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Tucson ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+45%), le bain à remous (+37%) et le lave-linge (+36%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Tucson ?

Le tarif journalier moyen à Tucson est de $216, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Tucson ?

Les clients à Tucson réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Tucson ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Tucson, AZ

Tucson

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$28k

Moy. 12m

↑0%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$189

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Rendement brut

8.7%

Potentiel actuel

↑0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$59

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Voyez comment Tucson se classe parmi les marchés Airbnb de Arizona par rendement brut

Tucson Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Tucson, AZ

Comparez 15 quartiers et zones voisines du marché locatif de Tucson, AZ. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K 110 annonces	11.6% 110 annonces
2.Tucson Eastside	$28.5K 404 annonces	11.0% 404 annonces
3.Tucson Westside	$34.7K 151 annonces	10.8% 151 annonces
4.Downtown & University	$25.8K 349 annonces	10.6% 349 annonces
5.Casas Adobes	$30.9K 204 annonces	10.3% 204 annonces
6.Vail & Rincon Valley	$34.6K 66 annonces	9.8% 66 annonces
7.Bisbee Country	$23.1K 49 annonces	9.7% 49 annonces
8.Central Tucson	$22.8K 262 annonces	9.5% 262 annonces
9.Green Valley & Sahuarita	$24.0K 68 annonces	9.4% 68 annonces
10.Tucson Southside	$26.2K 51 annonces	9.3% 51 annonces
11.Tanque Verde	$54.9K 60 annonces	8.8% 60 annonces
12.Marana & Northwest Pima	$37.6K 76 annonces	8.4% 76 annonces
13.Catalina Foothills	$31.8K 380 annonces	8.1% 380 annonces
14.Oro Valley Country	$36.4K 148 annonces	7.8% 148 annonces
15.Nogales & Tubac Country	$27.4K 57 annonces	7.6% 57 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K