Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Telluride ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Telluride a enregistré en moyenne 2,401 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.

Question 2

Combien gagent les Airbnbs et VRBOs à Telluride ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Telluride rapporte $67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $137K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Telluride ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Telluride par taille sont : 1 chambres ($513K), 2 chambres ($501K), 3 chambres ($598K) et 4+ chambres ($997K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Telluride ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Telluride est de 31%, produisant RevPAR de $148 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Telluride ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les localités. Telluride : Strict. Licence requise, plafond de 250 locations appliqué, système de loterie pour les nouveaux permis. Application stricte avec amendes importantes et contrôle de la conformité. Ouray : Souple. Licence commerciale et enregistrement de taxe de vente requis. Pas de plafonds ni de règles d'occupation. Application minimale au-delà de la perception des taxes. Crested Butte : Modéré. Licence requise, restrictions de zone, conformité fiscale. Application modérée ciblant les opérateurs sans licence. Montrose : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation. Application légère, axée principalement sur la fiscalité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Telluride est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Telluride semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Telluride ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en mars et juillet ; il est au plus bas en avril et novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Telluride ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le sauna (+85%), la salle de sport (+74%) et la télévision (+72%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Telluride ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Telluride est de $571, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur pic en mars et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Telluride ?

Accepted Answer

Les clients à Telluride réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Telluride ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Silverton Country	$54.2K 20 annonces	9.5% 20 annonces
2.Ouray & Ridgway	$55.4K 196 annonces	8.0% 196 annonces
3.Montrose & Olathe	$30.5K 169 annonces	7.3% 169 annonces
4.Telluride	$75.1K 461 annonces	5.4% 461 annonces
5.Mountain Village	$116K 263 annonces	5.2% 263 annonces