Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Syracuse ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Syracuse a affiché en moyenne 1,140 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Syracuse ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Syracuse rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $70K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Syracuse ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Syracuse par taille sont : 1 chambre(s) $141K, 2 chambre(s) $210K, 3 chambre(s) $251K et 4+ chambre(s) $303K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Syracuse ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Syracuse est de 32%, générant RevPAR de $62 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Syracuse ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les municipalités. Syracuse : Clémente. Pas de règlementation spécifique ni d'exigence de permis. Les règles de zonage s'appliquent mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent librement.
Ithaca : Modérée. Occupation par le propriétaire requise pour les logements de type A, enregistrement nécessaire, inspections de sécurité. Application modérée avec quelques contrôles de conformité.
Skaneateles : Stricte. Le village exige des permis spéciaux, des règles strictes d'occupation par le propriétaire et des limites de densité dans les zones résidentielles. Application active en raison de la pression communautaire et des plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Syracuse est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Syracuse ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Syracuse ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Syracuse ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont le stationnement (97%), Internet (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus positives concernent la piscine (+48%), le bain à remous (+45%) et le chauffage (+35%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Syracuse ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Syracuse est de $254, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Syracuse ?

Accepted Answer

À Syracuse, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Syracuse ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Syracuse Westside & South	$39.3K 21 annonces	25.0% 21 annonces
2.Oswego City & Shore	$28.5K 70 annonces	18.1% 70 annonces
3.Baldwinsville, Clay & Cicero Country	$43.1K 57 annonces	16.3% 57 annonces
4.Tully & Southern Onondaga Country	$59.5K 27 annonces	15.8% 27 annonces
5.North Oneida Lake & Camden Country	$35.2K 36 annonces	14.9% 36 annonces
6.Syracuse Inner Suburbs	$42.6K 23 annonces	14.8% 23 annonces
7.Pulaski & Salmon River Country	$28.9K 61 annonces	14.4% 61 annonces
8.Syracuse University & Eastside	$34.4K 53 annonces	13.9% 53 annonces
9.Syracuse Northside & Eastwood	$23.2K 28 annonces	11.8% 28 annonces