Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à San Francisco ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Francisco a affiché en moyenne 2,401 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 30% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à San Francisco ?

Une annonce moyenne à San Francisco rapporte $62K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $147K, tandis que les moins performantes gagnent $21K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à San Francisco ?

Les prix médians des logements à San Francisco par taille sont de 1 chambres pour $795K, 2 chambres pour $1.4M, 3 chambres pour $2.0M, et 4+ chambres pour $2.6M.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à San Francisco ?

L'occupation moyenne à San Francisco est de 44%, produisant RevPAR de $130 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à San Francisco ?

Les règles varient à San Francisco. San Francisco : Strict. Inscription obligatoire auprès du Bureau des locations de courte durée, frais biennaux de $250. Résidence principale obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les locations non hébergées. Taxe de séjour (14%) obligatoire. Application très active - la ville poursuit agressivement les contrevenants avec des amendes allant jusqu'à $1,000/jour, et collabore avec les plateformes pour retirer les annonces non enregistrées. Cependant, certains hôtes opèrent encore illégalement via des astuces, bien qu'à leurs risques et périls. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO à San Francisco est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à San Francisco ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 30% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 76%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à San Francisco ?

RevPAR est au plus haut en juin et septembre ; elle est au plus bas en décembre et janvier.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à San Francisco ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), TV (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+44%), Barbecue (+40%), Internet (+28%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à San Francisco ?

Le tarif journalier moyen à San Francisco est de $351, en hausse de 29% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à San Francisco ?

À San Francisco, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 3 chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à San Francisco ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

San Francisco, CA

San Francisco

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$79.9k

Moy. 12m

↑27%

12 dern. m

Taux d'occupation

61%

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$310

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

6.2%

Potentiel actuel

↓0.8 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

42 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$157

Moy. 12m

↑32%

12 dern. m

San Francisco Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à San Francisco, CA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
SoMa	$81.9K 32 annonces	10.0% 32 annonces
Mission Bay	$101K 6 annonces	9.7% 6 annonces
Nob Hill & Russian Hill	$112K 121 annonces	9.3% 121 annonces
Civic Center & Tenderloin	$64.7K 29 annonces	8.9% 29 annonces
Pacific Heights	$100K 30 annonces	8.8% 30 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$197

🔒 •••

🔒 $2••

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