Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Richmond ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Richmond a affiché en moyenne 2,165 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Richmond ?

Une annonce moyenne à Richmond génère $46K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $92K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Richmond ?

Les prix médians des logements à Richmond par taille sont : 1 chambre(s) $272K, 2 chambre(s) $283K, 3 chambre(s) $364K et 4+ chambre(s) $477K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Richmond ?

L'occupation moyenne à Richmond est de 38%, produisant RevPAR de $99 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Richmond ?

Les règles varient selon les municipalités. Richmond : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, certaines zones interdisent les locations de courte durée. L'application varie selon les quartiers avec des actions sur plaintes. Williamsburg : Souple. Licence commerciale et inscription à la taxe sur les repas requises. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Application légère, principalement axée sur les taxes. Charlottesville : Stricte. Permis de zonage requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour la plupart, plafonds de densité dans les zones résidentielles. Application active avec poursuite des infractions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Richmond est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Richmond semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Richmond ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Richmond ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur VE (+133%), le bain à remous (+126%) et la piscine (+104%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Richmond ?

Le tarif journalier moyen à Richmond est de $296, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Richmond ?

Les voyageurs à Richmond réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 13% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Richmond ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Richmond, VA

Richmond

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$42.5k

Moy. 12m

↑3%

12 dern. m

Taux d'occupation

42%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$245

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Rendement brut

9.8%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$89

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Voyez comment Richmond se classe parmi les marchés Airbnb de Virginia par rendement brut

Richmond Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Richmond, VA

Comparez 17 quartiers et zones voisines du marché locatif de Richmond, VA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Louisa Countryside	$52.7K 21 annonces	19.3% 21 annonces
2.Manchester & South Richmond	$37.5K 40 annonces	17.0% 40 annonces
3.Petersburg & Dinwiddie Area	$38.1K 29 annonces	16.3% 29 annonces
4.Northern Chesterfield Suburbs	$45.6K 21 annonces	15.1% 21 annonces
5.North Richmond	$37.7K 53 annonces	14.3% 53 annonces
6.Eastern Lake Anna & Spotsylvania	$78.3K 33 annonces	13.5% 33 annonces
7.Lakeside & Northern Henrico	$47.5K 29 annonces	12.5% 29 annonces
8.Mineral & Kentucky Springs Area	$105K 33 annonces	11.8% 33 annonces
9.Church Hill & East Richmond	$30.4K 84 annonces	11.2% 84 annonces
10.Lake Anna — New Bridge & Hensley	$55.3K 43 annonces	11.1% 43 annonces
11.Museum District & Carytown Area	$44.9K 44 annonces	10.6% 44 annonces
12.Forest Hill & Southwest Richmond	$37.8K 43 annonces	10.5% 43 annonces
13.Near West End Richmond	$47.6K 34 annonces	10.3% 34 annonces
14.Southern Lake Anna & Bumpass Area	$76.1K 38 annonces	10.2% 38 annonces
15.The Fan & Central Richmond	$35.8K 144 annonces	10.0% 144 annonces
16.Glen Allen Area	$44.3K 23 annonces	10.0% 23 annonces
17.Downtown Richmond & Shockoe	$24.7K 84 annonces	8.5% 84 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $3••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K