Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Providence ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Providence a enregistré en moyenne 946 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Providence ?

Une annonce moyenne à Providence rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $85K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Providence ?

Les prix médians des logements à Providence par taille sont de 1 chambres pour $280K, 2 chambres pour $385K, 3 chambres pour $492K, et 4+ chambres pour $595K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Providence ?

L'occupation moyenne à Providence est de 43%, produisant RevPAR de $90 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Providence ?

Les règles varient selon les villes. Providence : Modéré. Enregistrement obligatoire, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour les multifamiliaux. Application modérée avec quelques infractions signalées. Newport : Strict. Licence requise, taxe de séjour de 3%, obligation d'occupation par le propriétaire, limites de densité dans les quartiers historiques. Application active avec inspections régulières et amendes. Warwick : Souple. Licence commerciale et enregistrement nécessaires, normes de sécurité de base. Application légère, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans sanctions importantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO de Providence est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Providence ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Providence ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Providence ?

Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (98%), Climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+48%), Chauffage (+43%), Lave-linge (+38%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Providence ?

Le tarif journalier moyen à Providence est de $248, en hausse de 16% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Providence ?

À Providence, les voyageurs réservent en moyenne 30 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Providence ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Providence, RI

Providence

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$48.1k

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Taux d'occupation

46%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$250

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

9.1%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$99

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Voyez comment Providence se classe parmi les marchés Airbnb de Rhode Island par rendement brut

Providence Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Providence, RI

Comparez 11 quartiers et zones voisines du marché locatif de Providence, RI. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.College Hill	$68.1K 30 annonces	13.1% 30 annonces
2.North Providence, Johnston, Smithfield and Lincoln	$34.3K 20 annonces	11.6% 20 annonces
3.Warwick	$40.9K 42 annonces	11.0% 42 annonces
4.Downtown Providence	$41.4K 25 annonces	10.5% 25 annonces
5.Fox Point	$46.2K 21 annonces	9.7% 21 annonces
6.Charles and Wanskuck	$35.1K 20 annonces	9.3% 20 annonces
7.Federal Hill	$40.4K 59 annonces	8.9% 59 annonces
8.Olneyville, Valley and Smith Hill	$33.7K 42 annonces	8.7% 42 annonces
9.Barrington and Warren	$41.9K 43 annonces	8.7% 43 annonces
10.Pawtucket and Central Falls	$29.8K 28 annonces	8.4% 28 annonces
11.Northern East Side	$37.3K 64 annonces	6.8% 64 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K