Poconos, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$59.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$361
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
14.7%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$129
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Poconos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Tobyhanna & Mount Pocono | $51.8K 364 annonces | 20.0% 364 annonces |
| Stroudsburg & East Stroudsburg | $67.3K 290 annonces | 19.0% 290 annonces |
| Pocono Lake & Long Pond | $51.7K 584 annonces | 17.1% 584 annonces |
| Bushkill & Saw Creek | $47.2K 60 annonces | 15.8% 60 annonces |
| Poconos West End | $47.9K 21 annonces | 14.5% 21 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 12 999 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (3.7 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($272)
3 chambres ($180)
2 chambres ($123)
1 chambre ($71)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Poconos ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Poconos a affiché en moyenne 4,419 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Poconos rapporte $57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $134K, tandis que les moins performantes génèrent $21K.
Les prix médians des logements dans les Poconos par taille sont de 1 chambres pour $154K, 2 chambres pour $219K, 3 chambres pour $307K, et 4+ chambres pour $393K.
L'occupation moyenne dans les Poconos est de 31%, produisant RevPAR de $127 par nuit disponible.
Les règles varient dans les Poconos. Pocono Mountains (comté de Monroe) : Modéré. Enregistrement requis, conformité au zonage, inspections nécessaires. L'application varie selon les cantons ; certaines zones sont plus actives que d'autres. De nombreux hôtes exercent avec succès. Stroudsburg : Modéré. Permis commercial et approbation de zonage requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application présente mais non agressive ; les hôtes se conforment généralement à l'enregistrement. Mount Pocono : Clémente. Enregistrement commercial de base nécessaire, restrictions minimales. Application légère, de nombreuses locations de courte durée fonctionnent avec une conformité standard aux exigences fiscales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et de la VRBO dans les Poconos semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (99%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+44%), le lave-linge (+40%) et le bain à remous (+39%).
Le tarif journalier moyen dans les Poconos est de $420, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans les Poconos réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 116% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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