Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO dans les Poconos ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Poconos a affiché en moyenne 4,419 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans les Poconos ?

Une annonce moyenne dans les Poconos rapporte $57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $134K, tandis que les moins performantes génèrent $21K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO dans les Poconos ?

Les prix médians des logements dans les Poconos par taille sont de 1 chambres pour $154K, 2 chambres pour $219K, 3 chambres pour $307K, et 4+ chambres pour $393K.

Quel est le taux d'occupation pour la Airbnb et la VRBO dans les Poconos ?

L'occupation moyenne dans les Poconos est de 31%, produisant RevPAR de $127 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales dans les Poconos ?

Les règles varient dans les Poconos. Pocono Mountains (comté de Monroe) : Modéré. Enregistrement requis, conformité au zonage, inspections nécessaires. L'application varie selon les cantons ; certaines zones sont plus actives que d'autres. De nombreux hôtes exercent avec succès. Stroudsburg : Modéré. Permis commercial et approbation de zonage requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application présente mais non agressive ; les hôtes se conforment généralement à l'enregistrement. Mount Pocono : Clémente. Enregistrement commercial de base nécessaire, restrictions minimales. Application légère, de nombreuses locations de courte durée fonctionnent avec une conformité standard aux exigences fiscales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de la Airbnb et de la VRBO dans les Poconos est-il sursaturé ?

Le marché de la Airbnb et de la VRBO dans les Poconos semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour la Airbnbs et la VRBOs dans les Poconos ?

RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus dans les Poconos ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (99%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+44%), le lave-linge (+40%) et le bain à remous (+39%).

Quel est le tarif journalier moyen pour la Airbnbs et la VRBOs dans les Poconos ?

Le tarif journalier moyen dans les Poconos est de $420, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour de Airbnb et VRBO dans les Poconos ?

Les clients dans les Poconos réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour la Airbnbs et la VRBOs dans les Poconos ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 116% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Poconos, PA

Poconos

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$59.1k

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Taux d'occupation

35%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$361

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

14.7%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$129

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Poconos Résumé du marché Airbnb

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $0

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$180

🔒 •••

🔒 $2••

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