Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Phoenix ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Phoenix a affiché en moyenne 20,116 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% sur un an et en hausse de 9% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Phoenix ?

Une annonce moyenne à Phoenix rapporte $51K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $146K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Phoenix ?

Les prix médians des logements à Phoenix par taille sont : 1 chambres ($218K), 2 chambres ($328K), 3 chambres ($429K) et 4+ chambres ($529K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Phoenix ?

L'occupation moyenne à Phoenix est de 39%, générant RevPAR de $111 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Phoenix ?

Règles variables. Phoenix : Clément. Licence et taxe de séjour requises. Scottsdale : Modéré. Enregistrement requis. Sedona : Stricte. Permis et plafond de densité. Flagstaff : Stricte. Licence, occupation par le propriétaire et limite de 180 jours.

Le marché de Airbnb et VRBO à Phoenix est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Phoenix ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 0% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 20%.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Phoenix ?

RevPAR est au plus haut en mars et février ; au plus bas en août et juillet.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Phoenix ?

Les plus courants : Climatisation (99%), Internet (99%), TV (98%). Meilleurs revenus : Lave-linge (+77%), Bbq (+67%), Piscine (+62%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Phoenix ?

Le tarif journalier moyen à Phoenix est de $339, en hausse de 18% sur un an. Pic en mars, au plus bas en août.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Phoenix ?

Les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en hausse de 8%. Les délais vont de 28 jours pour 1 chambres à 46 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les meilleurs pour Airbnbs et VRBOs à Phoenix ?

La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Phoenix, AZ

Phoenix

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$56k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

49%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$274

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Rendement brut

9.4%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

38 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$119

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Voyez comment Phoenix se classe parmi les marchés Airbnb de Arizona par rendement brut

Phoenix Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Phoenix, AZ

Comparez 57 quartiers et zones voisines du marché locatif de Phoenix, AZ. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.North Tempe and Rio Salado	$39.7K 125 annonces	12.1% 125 annonces
2.Casa Grande	$37.0K 110 annonces	12.0% 110 annonces
3.West Mesa to Gilbert Road	$41.5K 308 annonces	11.2% 308 annonces
4.New River	$71.0K 29 annonces	11.0% 29 annonces
5.Glendale Area	$44.0K 442 annonces	10.9% 442 annonces
6.Avondale Area	$44.7K 78 annonces	10.7% 78 annonces
7.Alhambra to Camelback East	$34.9K 308 annonces	10.7% 308 annonces
8.Southern Tempe: US 60 to Broadway	$45.6K 177 annonces	10.7% 177 annonces
9.Chandler	$47.9K 381 annonces	10.6% 381 annonces
10.Buckeye	$39.5K 51 annonces	10.4% 51 annonces
11.Deer Valley and North Desert View	$47.2K 187 annonces	10.1% 187 annonces
12.North Mountain and North Valley Corridor	$55.3K 149 annonces	10.1% 149 annonces
13.Maryvale and Alhambra North	$33.5K 67 annonces	10.1% 67 annonces
14.Old Town Scottsdale Core	$44.8K 282 annonces	10.0% 282 annonces
15.South Mountain and Ahwatukee Foothills	$45.5K 184 annonces	10.0% 184 annonces
16.East Old Town and Chaparral Approach	$43.1K 342 annonces	9.9% 342 annonces
17.Peoria Area	$42.6K 213 annonces	9.8% 213 annonces
18.Goodyear Area	$44.8K 257 annonces	9.6% 257 annonces
19.Central Tempe: Broadway to Rio Salado	$31.7K 208 annonces	9.6% 208 annonces
20.Maricopa	$31.2K 46 annonces	9.6% 46 annonces
21.South Tempe	$43.8K 163 annonces	9.6% 163 annonces
22.South Scottsdale and Papago Approach	$58.3K 158 annonces	9.6% 158 annonces
23.Surprise Area	$38.4K 169 annonces	9.6% 169 annonces
24.Sun City	$25.7K 32 annonces	9.5% 32 annonces
25.Central Mesa Area	$42.7K 142 annonces	9.5% 142 annonces
26.Gilbert	$49.4K 451 annonces	9.5% 451 annonces
27.68th Street and West Scottsdale	$30.4K 111 annonces	9.5% 111 annonces
28.North Mountain South	$33.9K 189 annonces	9.4% 189 annonces
29.Airpark and North Scottsdale	$49.7K 271 annonces	9.4% 271 annonces
30.South Scottsdale: McDowell to Indian School	$58.7K 788 annonces	9.3% 788 annonces
31.Wickenburg, Congress and Black Canyon Country	$39.3K 20 annonces	9.3% 20 annonces
32.East Mesa Area	$41.7K 163 annonces	9.2% 163 annonces
33.Paradise Valley Village North	$70.7K 739 annonces	9.1% 739 annonces
34.Camelback East and East Central Phoenix	$41.4K 249 annonces	9.0% 249 annonces
35.Estrella and South Maryvale	$30.4K 47 annonces	9.0% 47 annonces
36.San Tan Valley	$33.9K 112 annonces	8.9% 112 annonces
37.Desert View and Northeast Phoenix	$63.0K 186 annonces	8.8% 186 annonces
38.Laveen and Southwest Foothills	$34.1K 35 annonces	8.7% 35 annonces
39.Litchfield Park	$39.8K 28 annonces	8.7% 28 annonces
40.Litchfield Park County Fringe	$44.3K 25 annonces	8.7% 25 annonces
41.Chaparral to Indian Bend Scottsdale	$60.1K 264 annonces	8.5% 264 annonces
42.Sun City West	$26.8K 23 annonces	8.3% 23 annonces
43.North Pinal Country	$32.0K 30 annonces	8.1% 30 annonces
44.Indian Bend to Shea Scottsdale	$33.6K 104 annonces	8.1% 104 annonces
45.Central City and Encanto	$29.0K 602 annonces	8.0% 602 annonces
46.Cave Creek	$72.4K 47 annonces	7.9% 47 annonces
47.North Camelback East	$39.5K 196 annonces	7.8% 196 annonces
48.Queen Creek	$45.3K 67 annonces	7.8% 67 annonces
49.Shea to Thunderbird Scottsdale	$71.7K 201 annonces	7.6% 201 annonces
50.Paradise Valley Village South	$53.6K 69 annonces	7.5% 69 annonces
51.Deer Valley CCD Outskirts	$57.9K 38 annonces	7.0% 38 annonces
52.North Gateway and Jomax Country	$46.3K 28 annonces	6.5% 28 annonces
53.Fountain Hills	$51.2K 124 annonces	6.1% 124 annonces
54.Pinnacle Peak and Far North Scottsdale	$109K 102 annonces	5.9% 102 annonces
55.Sun Lakes	$25.2K 21 annonces	5.2% 21 annonces
56.Paradise Valley	$188K 45 annonces	4.7% 45 annonces
57.Tonto National Forest CCD Fringe	$83.9K 48 annonces	4.6% 48 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$199

🔒 •••

🔒 $3••

FiltresAfficher les filtres

Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K