Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Osage Beach ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Osage Beach a enregistré en moyenne 4,779 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Osage Beach ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Osage Beach rapporte $30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Osage Beach ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Osage Beach par taille sont de 2 chambres pour $176K, 3 chambres pour $240K, et 4+ chambres pour $467K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Osage Beach ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Osage Beach est de 22%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Osage Beach ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Osage Beach : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne sous licence commerciale générale et zonage. Application minime.
Lake Ozark : Clémente. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale standard et inscription à la taxe de vente requises. Application légère, principalement basée sur les plaintes.
Camdenton : Clémente. Pas de réglementation spécifique. Licence commerciale générale et taxe de séjour requises. Application active minime, marché largement autorégulé. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Osage Beach est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Osage Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Osage Beach ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Osage Beach ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+70%), le barbecue (+48%) et le lave-linge (+44%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Osage Beach ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Osage Beach est de $298, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours en Airbnb et VRBO à Osage Beach ?

Accepted Answer

À Osage Beach, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Osage Beach ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 86% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Warsaw & Truman Lake	$26.8K 65 annonces	13.8% 65 annonces
2.Lake Ozark & North Shore	$34.3K 58 annonces	12.0% 58 annonces
3.Four Seasons & Horseshoe Bend	$41.2K 197 annonces	11.8% 197 annonces
4.Waynesville & St. Robert — Fort Leonard Wood Gateway	$26.8K 69 annonces	11.2% 69 annonces
5.Sunrise Beach & West Lake	$46.7K 142 annonces	10.7% 142 annonces
6.Lebanon & Bennett Spring	$19.0K 32 annonces	10.2% 32 annonces
7.Osage Beach	$36.8K 403 annonces	9.9% 403 annonces
8.Camdenton & Niangua Arm	$32.2K 61 annonces	9.4% 61 annonces