Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Minneapolis ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Minneapolis a affiché en moyenne 3,690 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Minneapolis ?

Une annonce moyenne à Minneapolis rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $79K, tandis que les moins performantes gagnent $14K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Minneapolis ?

Les prix médians des logements à Minneapolis par taille sont : 1 chambres ($180K), 2 chambres ($293K), 3 chambres ($387K) et 4+ chambres ($469K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Minneapolis ?

L'occupation moyenne à Minneapolis est de 39%, générant RevPAR de $83 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Minneapolis ?

Règles variables. Minneapolis : modéré. Licence requise, obligation d'occupation par le propriétaire, plafond annuel de 90 jours sans propriétaire. Application incohérente. Saint-Paul : strict. Licence et occupation obligatoires, limites de densité et stationnement. Application active. Bloomington : clément. Licence commerciale requise, conformité au zonage. Application légère. Stillwater : strict. Licence, occupation obligatoire, plafonds stricts. Application active. Vérifiez la juridiction.

Le marché de Airbnb et VRBO à Minneapolis est-il saturé ?

Le marché de Minneapolis pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 2% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 28%, suggérant une demande supérieure à l'offre.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Minneapolis ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; c'est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Minneapolis ?

Les équipements courants sont Internet (99%), Climatisation (98%), Chauffage (98%). Les plus fortes hausses de revenus proviennent du Spa (+48%), de la Borne de recharge (+35%) et de la Climatisation (+34%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Minneapolis ?

Le tarif journalier moyen à Minneapolis est de $256, en hausse de 19% sur un an. Les prix culminent en juillet et baissent en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Minneapolis ?

Les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit 2% de plus que l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour 1 chambres à 43 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus rentables pour Airbnbs et VRBOs à Minneapolis ?

La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et baissent le mardi. L'occupation le week-end dépasse de 50% celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$42.8k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

44%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$232

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Rendement brut

10.6%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$88

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Voyez comment Minneapolis se classe parmi les marchés Airbnb de Minnesota par rendement brut

Minneapolis Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Minneapolis, MN

Comparez 41 quartiers et zones voisines du marché locatif de Minneapolis, MN. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.North Loop	$58.8K 32 annonces	19.3% 32 annonces
2.Burnsville and Lakeville	$58.7K 25 annonces	16.2% 25 annonces
3.Whittier and Lyndale	$34.8K 66 annonces	15.2% 66 annonces
4.Roseville and Shoreview	$51.8K 40 annonces	14.7% 40 annonces
5.Blaine and Fridley	$52.3K 53 annonces	13.9% 53 annonces
6.Uptown	$31.3K 47 annonces	13.5% 47 annonces
7.Woodbury and Maplewood	$36.8K 23 annonces	13.5% 23 annonces
8.Saint Paul West Side and Southern Suburbs	$31.9K 29 annonces	13.4% 29 annonces
9.Downtown Minneapolis	$30.2K 63 annonces	13.3% 63 annonces
10.Bloomington and Richfield	$48.1K 63 annonces	13.1% 63 annonces
11.Northeast Minneapolis	$36.9K 118 annonces	12.7% 118 annonces
12.East Side Saint Paul	$27.0K 32 annonces	12.7% 32 annonces
13.Eagan and Inver Grove Heights	$42.9K 22 annonces	12.5% 22 annonces
14.Chain of Lakes and Lowry Hill	$38.5K 53 annonces	12.3% 53 annonces
15.Chaska and Waconia Country	$43.9K 29 annonces	12.2% 29 annonces
16.Brooklyn Park and Robbinsdale	$38.3K 37 annonces	12.2% 37 annonces
17.Midway and Union Park	$30.6K 87 annonces	12.0% 87 annonces
18.Stillwater and Lake Elmo	$48.8K 44 annonces	11.8% 44 annonces
19.St. Louis Park and Edina	$36.5K 42 annonces	11.8% 42 annonces
20.Nokomis and Standish	$31.4K 105 annonces	11.6% 105 annonces
21.Powderhorn and Phillips	$28.8K 45 annonces	11.6% 45 annonces
22.Summit Hill and Summit-University	$29.0K 62 annonces	11.6% 62 annonces
23.Shakopee and Prior Lake Country	$41.0K 25 annonces	11.6% 25 annonces
24.Como and North End	$26.4K 35 annonces	11.5% 35 annonces
25.North Minneapolis	$27.3K 24 annonces	11.5% 24 annonces
26.Plymouth and Western Hennepin Country	$58.2K 31 annonces	11.5% 31 annonces
27.Downtown Saint Paul and West Seventh	$30.5K 45 annonces	11.3% 45 annonces
28.Hudson and River Falls	$42.4K 23 annonces	11.3% 23 annonces
29.Forest Lake and Scandia Country	$48.1K 31 annonces	10.9% 31 annonces
30.Maple Grove and Rogers	$48.6K 20 annonces	10.9% 20 annonces
31.White Bear Lake	$35.1K 32 annonces	10.6% 32 annonces
32.Eden Prairie and Chanhassen	$59.5K 26 annonces	10.4% 26 annonces
33.Highland Park and Macalester-Groveland	$34.3K 56 annonces	10.4% 56 annonces
34.Southwest Minneapolis	$42.7K 127 annonces	10.4% 127 annonces
35.Anoka and Northern River Country	$35.9K 29 annonces	10.4% 29 annonces
36.Longfellow and Seward	$28.5K 51 annonces	10.3% 51 annonces
37.Elk River and Big Lake	$37.2K 23 annonces	9.8% 23 annonces
38.University and Prospect Park	$34.2K 24 annonces	9.6% 24 annonces
39.Northfield and Cannon Falls Country	$35.3K 29 annonces	8.8% 29 annonces
40.Cottage Grove and Afton	$32.4K 22 annonces	8.7% 22 annonces
41.Lake Minnetonka	$54.5K 64 annonces	8.3% 64 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

<$75K