Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Madison ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Madison a affiché en moyenne 757 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Madison ?

Une annonce moyenne à Madison rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Madison ?

Les prix médians des logements à Madison par taille sont : 1 chambres ($232K), 2 chambres ($310K), 3 chambres ($417K) et 4+ chambres ($519K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Madison ?

L'occupation moyenne à Madison est de 35%, générant RevPAR de $91 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Madison ?

Les règles varient selon les zones à Madison. Madison : Modéré. Licence requise, obligation d'occupation par le propriétaire pour la plupart des zones, limites de densité dans les zones résidentielles. Application stricte avec inspections et amendes en cas d'infraction. Wisconsin Dells : Clément. Certificat de taxe professionnelle et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de location. Application légère axée sur la perception des taxes. Lake Geneva : Modéré. Licence requise, conformité zonale, inspection nécessaire. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes et de contrôles périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Madison est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Madison ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Madison ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Madison ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la climatisation (+93%), le jacuzzi (+75%) et la piscine (+72%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Madison ?

Le tarif journalier moyen à Madison est de $308, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Madison ?

Les clients à Madison réservent en moyenne 40 jours à l'avance, en hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Madison ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 67% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Madison, WI

Madison

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$47.4k

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$277

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

11.8%

Potentiel actuel

↓0.4 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

42 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$99

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Voyez comment Madison se classe parmi les marchés Airbnb de Wisconsin par rendement brut

Madison Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Madison, WI

Comparez 5 quartiers et zones voisines du marché locatif de Madison, WI. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Lake Koshkonong and Fort Atkinson	$50.2K 50 annonces	15.1% 50 annonces
2.Madison City	$51.9K 56 annonces	13.2% 56 annonces
3.Monona and Lake Waubesa	$48.3K 39 annonces	11.9% 39 annonces
4.Verona and Fitchburg	$35.3K 28 annonces	9.4% 28 annonces
5.Lake Mills and Cambridge	$36.0K 24 annonces	9.2% 24 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K