Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Louisville ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Louisville a enregistré en moyenne 5,122 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Louisville ?

Une annonce moyenne à Louisville rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $104K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Louisville ?

Les prix médians des logements à Louisville par taille sont de 1 chambre(s) $120K, 2 chambre(s) $179K, 3 chambre(s) $257K et 4+ chambre(s) $328K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Louisville ?

L'occupation moyenne à Louisville est de 34%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Louisville ?

Les règles varient selon les villes. Louisville : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Quelques restrictions de quartier. Application modérée avec mesures basées sur les plaintes. Lexington : Laxiste. Licence commerciale et enregistrement de taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, principalement axée sur les taxes. Cincinnati : Modéré. Permis requis, inspections de sécurité obligatoires. Aucune exigence d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes et d'inspections. Indianapolis : Laxiste. Enregistrement de taxe professionnelle requis, conformité de base au zonage. Pas de restrictions d'occupation ni de plafonds. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO de Louisville est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Louisville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Louisville ?

RevPAR est au plus haut en septembre et mai ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Louisville ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), l'Internet (98%), le chauffage (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+64%), la télévision (+52%), le lave-linge (+51%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Louisville ?

Le tarif journalier moyen à Louisville est de $297, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Louisville ?

Les clients à Louisville réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Louisville ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 65% à celle des jours de semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Louisville, KY

Louisville

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$43.3k

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$248

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Rendement brut

13.4%

Potentiel actuel

↓0.4 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$94

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Voyez comment Louisville se classe parmi les marchés Airbnb de Kentucky par rendement brut

Louisville Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Louisville, KY

Comparez 24 quartiers et zones voisines du marché locatif de Louisville, KY. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Old Louisville & Shelby Park	$31.1K 98 annonces	19.5% 98 annonces
2.Bedford & French Lick	$29.5K 80 annonces	17.6% 80 annonces
3.New Albany & Floyds Knobs	$33.9K 82 annonces	16.1% 82 annonces
4.Jasper & Huntingburg	$32.2K 52 annonces	15.0% 52 annonces
5.Bardstown & Bloomfield	$37.5K 103 annonces	14.5% 103 annonces
6.South Louisville & Airport	$27.9K 98 annonces	14.1% 98 annonces
7.Madison & Scottsburg	$28.8K 110 annonces	13.9% 110 annonces
8.Columbus & Seymour	$30.1K 68 annonces	13.8% 68 annonces
9.Corydon & Elizabeth	$26.5K 22 annonces	13.7% 22 annonces
10.Jeffersonville & Clarksville	$33.6K 99 annonces	13.1% 99 annonces
11.Leitchfield & Clarkson	$31.3K 42 annonces	13.0% 42 annonces
12.Lebanon & Springfield	$25.1K 24 annonces	13.0% 24 annonces
13.Williamstown, Dry Ridge & Owenton	$34.3K 243 annonces	12.8% 243 annonces
14.Shelbyville & Taylorsville	$37.5K 74 annonces	12.4% 74 annonces
15.East Louisville & Jeffersontown	$41.4K 34 annonces	12.2% 34 annonces
16.Highlands, Germantown & Schnitzelburg	$34.3K 186 annonces	12.0% 186 annonces
17.Campbellsville & Greensburg	$20.0K 23 annonces	11.2% 23 annonces
18.Elizabethtown & Fort Knox	$26.1K 112 annonces	11.1% 112 annonces
19.Prospect, Crestwood & La Grange	$41.5K 65 annonces	11.0% 65 annonces
20.NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue	$35.4K 247 annonces	10.8% 247 annonces
21.Shepherdsville & Mount Washington	$32.0K 29 annonces	10.2% 29 annonces
22.Cherokee Park & Upper Highlands	$45.3K 54 annonces	10.2% 54 annonces
23.St. Matthews & Lyndon	$36.8K 47 annonces	10.0% 47 annonces
24.Downtown Louisville	$37.4K 20 annonces	9.6% 20 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K