Question 1

Combien d'annonces de Airbnb et de VRBO y a-t-il à Livingston ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Livingston a enregistré une moyenne de 601 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et les VRBOs à Livingston ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Livingston rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $126K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Livingston ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Livingston par taille sont de 1 chambres pour $474K, 2 chambres pour $403K, 3 chambres pour $534K et 4+ chambres pour $725K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Livingston ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Livingston est de 32%, générant RevPAR de $110 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Livingston ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Livingston. Rhinebeck : Modéré. Permis d'utilisation spéciale requis, séjour minimum de 14 jours dans les zones résidentielles, le propriétaire doit être présent pendant la location. Application des règles existante mais limitée par les ressources.
Hudson : Modéré. Enregistrement requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application partielle par le biais de plaintes, bien que des exploitants sans licence existent.
Poughkeepsie : Clémente. Enregistrement de base et inspections de sécurité requis. Application active minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et des VRBO à Livingston est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et des VRBO à Livingston ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Livingston ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en mars et janvier.

Question 8

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Livingston ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), le parking (99%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus les plus positives sont la piscine (+148%), le lave-linge (+108%) et le chauffage (+91%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Livingston ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Livingston est de $461, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Livingston ?

Accepted Answer

Les clients à Livingston réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Livingston ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Rhinebeck, Red Hook and Milan	$79.5K 30 annonces	12.8% 30 annonces
2.Taghkanic, Gallatin and Ancram	$64.7K 40 annonces	12.6% 40 annonces
3.Pine Plains and North East	$56.0K 26 annonces	12.4% 26 annonces
4.Clinton and Stanford Country	$59.6K 40 annonces	12.0% 40 annonces
5.Copake and Hillsdale Country	$48.6K 56 annonces	9.2% 56 annonces