Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Las Vegas ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Las Vegas a enregistré en moyenne 10,503 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Las Vegas ?

Une annonce moyenne à Las Vegas rapporte $48K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $126K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Las Vegas ?

Les prix médians des logements à Las Vegas par taille sont de : 1 chambres ($189K), 2 chambres ($283K), 3 chambres ($400K) et 4+ chambres ($492K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Las Vegas ?

L'occupation moyenne à Las Vegas est de 35%, produisant RevPAR de $108 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Las Vegas ?

Les règles varient. Las Vegas : modéré. Licence commerciale de la ville requise ($300-500), licence de location de courte durée du comté de Clark nécessaire, inspections de sécurité obligatoires. Occupation par le propriétaire non requise. Pas de plafonds de densité, mais les syndics de copropriété restreignent souvent. L'application est modérée - la ville effectue des contrôles et émet des amendes, mais beaucoup opèrent sans permis. Le comté est plus actif. Vérifiez la juridiction.

Le marché des Airbnb et VRBO à Las Vegas est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Las Vegas ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 6% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 20%.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Las Vegas ?

RevPAR atteint son maximum en mai et en mars ; il est au plus bas en août et en février.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Las Vegas ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les plus forts revenus sont associés à la piscine (+52%), au barbecue (+44%) et à la borne de recharge (+36%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Las Vegas ?

Le tarif journalier moyen à Las Vegas est de $331, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en mai et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Las Vegas ?

À Las Vegas, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour 1 chambres à 39 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Las Vegas ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$75.1k

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Taux d'occupation

49%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$344

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Rendement brut

13.9%

Potentiel actuel

↑0.5 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$159

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Voyez comment Las Vegas se classe parmi les marchés Airbnb de Nevada par rendement brut

Las Vegas Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Las Vegas, NV

Comparez 15 quartiers et zones voisines du marché locatif de Las Vegas, NV. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Paradise West	$39.3K 525 annonces	18.0% 525 annonces
2.The Strip and Resort Corridor	$59.0K 1 009 annonces	17.2% 1 009 annonces
3.North Las Vegas	$53.5K 349 annonces	13.8% 349 annonces
4.Paradise East	$34.8K 378 annonces	12.8% 378 annonces
5.West Central Las Vegas	$45.0K 262 annonces	12.7% 262 annonces
6.Henderson	$66.2K 301 annonces	12.4% 301 annonces
7.Lake Las Vegas	$32.7K 81 annonces	11.7% 81 annonces
8.Northwest Las Vegas and Summerlin	$46.3K 132 annonces	11.6% 132 annonces
9.Spring Valley	$43.1K 620 annonces	11.0% 620 annonces
10.Downtown Las Vegas	$35.8K 67 annonces	10.6% 67 annonces
11.Paradise South	$43.7K 134 annonces	10.3% 134 annonces
12.Enterprise	$43.3K 360 annonces	10.2% 360 annonces
13.Sunrise Manor and Whitney	$29.7K 107 annonces	9.8% 107 annonces
14.Pahrump	$32.0K 28 annonces	8.7% 28 annonces
15.Mesquite	$26.1K 129 annonces	8.3% 129 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K