Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fort Wayne ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fort Wayne a affiché en moyenne 613 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 29% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fort Wayne ?

Une annonce moyenne à Fort Wayne génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $51K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Fort Wayne ?

Les prix médians des maisons à Fort Wayne par taille sont de 1 chambres ($162K), 2 chambres ($192K), 3 chambres ($257K) et 4+ chambres ($328K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fort Wayne ?

L'occupation moyenne à Fort Wayne est de 41%, produisant RevPAR de $52 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fort Wayne ?

Les règles varient selon les localités de Fort Wayne. Fort Wayne : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les meublés de tourisme. Suit les règles générales de zonage et de taxe professionnelle. Application minimale. Auburn : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux meublés de tourisme. Licence commerciale standard et conformité au zonage attendues. Application légère. Huntington : Souple. Pas de réglementation spécifique en place pour les locations de courte durée. Les règles générales de propriété et fiscales s'appliquent. Application active minimale des locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Fort Wayne est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Fort Wayne ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fort Wayne ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; c'est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Fort Wayne ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+45%), le barbecue (+29%), l'accès au lac (+28%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Fort Wayne ?

Le tarif journalier moyen à Fort Wayne est de $188, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Fort Wayne ?

À Fort Wayne, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 2 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Fort Wayne ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fort Wayne, IN

Fort Wayne

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$27.7k

Moy. 12m

↑28%

12 dern. m

Taux d'occupation

45%

Moy. 12m

↑2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$167

Moy. 12m

↑22%

12 dern. m

Rendement brut

12.6%

Potentiel actuel

↓0.4 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

29 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$50

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Voyez comment Fort Wayne se classe parmi les marchés Airbnb de Indiana par rendement brut

Fort Wayne Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Fort Wayne, IN

Comparez 6 quartiers et zones voisines du marché locatif de Fort Wayne, IN. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central Fort Wayne	$28.7K 174 annonces	21.2% 174 annonces
2.North Fort Wayne and Huntertown	$43.2K 58 annonces	14.7% 58 annonces
3.North Webster and Barbee Lakes	$38.8K 33 annonces	14.6% 33 annonces
4.Warsaw and Winona Lake	$30.6K 34 annonces	13.8% 34 annonces
5.Southwest Fort Wayne	$37.8K 20 annonces	13.2% 20 annonces
6.Syracuse and Lake Wawasee	$41.2K 34 annonces	10.2% 34 annonces

Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K