Crookston, ND
Part of the Grand Forks market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$27.6k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$218
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Rendement brut
11.1%
Potentiel actuel
↓1.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grand Forks à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 237 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Studio (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($100)
3 chambres ($63)
2 chambres ($56)
1 chambre ($24)
Studio ($15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Grand Forks ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Grand Forks a affiché une moyenne de 260 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 139% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grand Forks rapporte $22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $45K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des logements à Grand Forks par taille sont de 1 chambres pour $152K, 2 chambres pour $226K, 3 chambres pour $274K, et 4+ chambres pour $328K.
L'occupation moyenne à Grand Forks est de 30%, générant RevPAR de $46 par nuit disponible.
Les règles varient à Grand Forks. Grand Forks : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis en place. Les biens doivent respecter les codes généraux de zonage et de construction. Pas d'obligation de résidence principale ni de quota de location. Application minime car la ville n'a pas instauré de supervision dédiée. Les hôtes opèrent librement selon les exigences standard de taxe de séjour. La ville s'en remet aux plaintes pour les nuisances.
Le marché de Airbnb et VRBO à Grand Forks devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en avril et mars.
Les équipements les plus courants sont Parking (99%), Cuisine (97%), Télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Barbecue (+50%), Piscine (+43%), Lave-linge (+19%).
Le tarif journalier moyen à Grand Forks est de $210, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en avril.
Les voyageurs à Grand Forks réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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