Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Columbus ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Columbus a affiché en moyenne 4,916 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Une annonce moyenne à Columbus génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Quel est le coût d'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Columbus ?

Les prix médians des logements à Columbus par taille sont : 1 chambres ($64K), 2 chambres ($119K), 3 chambres ($210K) et 4+ chambres ($314K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Columbus ?

L'occupation moyenne à Columbus est de 31%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Columbus ?

Les règles varient selon les villes. Columbus : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application minime, beaucoup exercent sans permis. Atlanta : Modéré. Enregistrement et licence commerciale requis, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par le propriétaire. Application accrue mais incohérente. Macon : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, surveillance limitée. Auburn : Souple. Licence commerciale requise, quelques restrictions de zonage. Application minime, les hôtes exercent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus apparaît globalement équilibré. L'offre a baissé de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour les Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et en mai ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Columbus ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la cuisine (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont l'accès au lac (+61%), la piscine (+53%) et le lave-linge (+43%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Le tarif journalier moyen à Columbus est de $236, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Columbus ?

À Columbus, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Columbus, GA

Columbus

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$28.6k

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Taux d'occupation

34%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$205

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Rendement brut

13.6%

Potentiel actuel

↓0.4 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

27 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$61

Moy. 12m

↓8%

12 dern. m

Voyez comment Columbus se classe parmi les marchés Airbnb de Georgia par rendement brut

Columbus Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Columbus, GA

Comparez 19 quartiers et zones voisines du marché locatif de Columbus, GA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central & East Macon	$27.6K 53 annonces	43.5% 53 annonces
2.Midtown & South Columbus	$29.1K 50 annonces	27.8% 50 annonces
3.West & North Macon	$29.4K 53 annonces	21.8% 53 annonces
4.LaGrange & West Point	$34.4K 24 annonces	21.3% 24 annonces
5.East Columbus	$31.3K 106 annonces	18.6% 106 annonces
6.Uptown & Riverfront Columbus	$24.4K 79 annonces	17.7% 79 annonces
7.Milledgeville & Lake Sinclair	$44.3K 62 annonces	17.4% 62 annonces
8.Albany & Leesburg	$22.7K 62 annonces	17.0% 62 annonces
9.North Columbus	$29.1K 147 annonces	14.8% 147 annonces
10.Warm Springs & Thomaston Country	$24.9K 23 annonces	14.5% 23 annonces
11.Douglas & Fitzgerald Country	$26.8K 21 annonces	14.4% 21 annonces
12.Moultrie & Tifton Country	$31.2K 21 annonces	13.9% 21 annonces
13.Warner Robins & Centerville	$29.5K 120 annonces	13.3% 120 annonces
14.Perry & Fort Valley	$30.8K 35 annonces	13.3% 35 annonces
15.Pine Mountain & Harris County	$35.4K 30 annonces	13.0% 30 annonces
16.Thomasville & Red Hills Country	$28.8K 75 annonces	12.8% 75 annonces
17.Central & South Valdosta	$25.8K 64 annonces	12.0% 64 annonces
18.North Valdosta & South Georgia	$30.7K 38 annonces	12.0% 38 annonces
19.Eatonton, Lake Oconee & West Sinclair	$45.3K 94 annonces	9.4% 94 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

<$75K