Question 1

Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Clear Lake ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Clear Lake a affiché en moyenne 2,576 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Clear Lake ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Clear Lake génère $60K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $156K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Clear Lake ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Clear Lake selon la taille sont de 1 chambres pour $219K, 2 chambres pour $301K, 3 chambres pour $404K, et 4+ chambres pour $612K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Clear Lake ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Clear Lake est de 31%, produisant RevPAR de $136 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Clear Lake ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Clear Lake. Clear Lake : Modéré. Permis TOT du comté de Lake et licence commerciale requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application standard via la perception de la taxe TOT.
Lakeport : Modéré. Licence commerciale et enregistrement TOT requis. Pas de limites de densité ni d'obligations d'occupation par le propriétaire. Application principalement axée sur les taxes.
Ukiah : Souple. Permis TOT et licence commerciale de la ville requis. Pas de restrictions ou plafonds d'occupation. Application minime ; principalement la collecte des taxes avec un suivi proactif limité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Clear Lake est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Clear Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quand a lieu la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Clear Lake ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Clear Lake ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Chauffage (96%), Cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+65%), Piscine (+46%), Jacuzzi (+45%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Clear Lake ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Clear Lake est de $464, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Clear Lake ?

Accepted Answer

À Clear Lake, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les chambres de 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs resultats pour Airbnbs et VRBOs à Clear Lake ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 69% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.City of Clearlake	$43.2K 24 annonces	23.4% 24 annonces
2.Clear Lake Northshore	$37.7K 41 annonces	14.8% 41 annonces
3.Lakeport & Kelseyville	$45.0K 58 annonces	13.6% 58 annonces
4.Healdsburg	$99.6K 120 annonces	9.8% 120 annonces
5.Geyserville & Cloverdale	$75.6K 25 annonces	9.8% 25 annonces
6.Timber Cove & Cazadero	$47.7K 36 annonces	7.4% 36 annonces
7.The Sea Ranch	$84.3K 236 annonces	5.9% 236 annonces