Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Chicago ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chicago a affiché en moyenne 8,099 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 18% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Chicago ?

Une annonce moyenne à Chicago rapporte $56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $123K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Chicago ?

Les prix médians des logements à Chicago par taille sont de 1 chambre(s) $185K, 2 chambres $281K, 3 chambres $377K, et 4+ chambres $496K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Chicago ?

L'occupation moyenne à Chicago est de 42%, produisant RevPAR de $123 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Chicago ?

Les règles varient selon les municipalités. Chicago : Strict. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, occupation par le propriétaire obligatoire, pas de location de logement entier de plus de 30 jours sans la présence du propriétaire. Application active avec amendes et coopération des plateformes. Aurora : Souple. Licence commerciale requise, conformité de zonage de base. Application légère, beaucoup fonctionnent sans problème. Naperville : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles, nécessite un permis d'utilisation spéciale rarement accordé. Application par plaintes. Joliet : Modéré. Licence requise, inspections nécessaires, restrictions de zonage applicables. Application modérée, certains opérateurs non autorisés existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Chicago est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Chicago ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 47%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Chicago ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Chicago ?

Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), Internet (98%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la salle de sport (+66%), le lave-linge (+50%), la climatisation (+49%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Chicago ?

Le tarif journalier moyen à Chicago est de $305, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Chicago ?

À Chicago, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Chicago ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Chicago, IL

Chicago

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$62.3k

Moy. 12m

↑24%

12 dern. m

Taux d'occupation

51%

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$267

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

12.8%

Potentiel actuel

↓0.9 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$136

Moy. 12m

↑33%

12 dern. m

Voyez comment Chicago se classe parmi les marchés Airbnb de Illinois par rendement brut

Chicago Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Chicago, IL

Comparez 39 quartiers et zones voisines du marché locatif de Chicago, IL. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.South Shore & Southeast Chicago	$30.4K 24 annonces	22.0% 24 annonces
2.South Suburbs	$43.8K 81 annonces	21.1% 81 annonces
3.The Loop & South Loop	$89.2K 151 annonces	19.4% 151 annonces
4.Hyde Park, Kenwood & Woodlawn	$33.6K 117 annonces	15.7% 117 annonces
5.Near North Side	$106K 256 annonces	15.6% 256 annonces
6.Rogers Park & West Ridge	$37.7K 104 annonces	15.4% 104 annonces
7.Waukegan, Gurnee & Northern Lake County	$38.2K 129 annonces	15.4% 129 annonces
8.Joliet & Plainfield	$53.1K 28 annonces	15.1% 28 annonces
9.Near South Side & Bronzeville	$59.0K 231 annonces	14.6% 231 annonces
10.Des Plaines, Rosemont & Airport Suburbs	$55.2K 88 annonces	14.2% 88 annonces
11.Schaumburg, Hoffman Estates & Streamwood	$58.8K 54 annonces	14.1% 54 annonces
12.Evanston	$47.2K 127 annonces	13.8% 127 annonces
13.Near West Side	$61.3K 208 annonces	13.7% 208 annonces
14.Berwyn & Cicero	$35.7K 94 annonces	13.5% 94 annonces
15.Naperville, Lisle & Warrenville	$49.2K 48 annonces	13.4% 48 annonces
16.Aurora, Oswego & Yorkville	$39.8K 72 annonces	13.4% 72 annonces
17.Uptown & Edgewater	$47.7K 157 annonces	13.4% 157 annonces
18.Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs	$39.0K 26 annonces	13.3% 26 annonces
19.Far Northwest Side & O’Hare	$41.4K 45 annonces	13.1% 45 annonces
20.Manteno & Bourbonnais	$30.5K 44 annonces	13.0% 44 annonces
21.Downers Grove & Westmont	$41.5K 48 annonces	12.9% 48 annonces
22.Oak Park & Forest Park	$38.1K 202 annonces	12.7% 202 annonces
23.Elgin & Dundee	$38.8K 32 annonces	12.3% 32 annonces
24.Lincoln Square & Albany Park	$38.6K 105 annonces	12.0% 105 annonces
25.Arlington Heights & Northwest Suburbs	$62.2K 35 annonces	11.9% 35 annonces
26.Skokie & Near North Suburbs	$44.6K 46 annonces	11.8% 46 annonces
27.Elmhurst, Lombard & East DuPage	$58.8K 39 annonces	11.8% 39 annonces
28.Irving Park, Portage Park & Belmont Cragin	$30.9K 118 annonces	11.5% 118 annonces
29.Midway & Southwest Side	$32.5K 23 annonces	11.3% 23 annonces
30.Lincoln Park	$65.5K 171 annonces	11.3% 171 annonces
31.Pilsen & Little Village	$36.5K 126 annonces	11.3% 126 annonces
32.Libertyville, Mundelein & Western Lake County	$52.6K 94 annonces	11.2% 94 annonces
33.St. Charles, Geneva & Batavia	$43.7K 67 annonces	10.6% 67 annonces
34.Lakeview	$55.7K 314 annonces	10.6% 314 annonces
35.Wheaton & Western DuPage	$57.7K 49 annonces	10.1% 49 annonces
36.West Town & Wicker Park	$59.5K 343 annonces	9.5% 343 annonces
37.Logan Square & Humboldt Park	$42.5K 221 annonces	8.9% 221 annonces
38.North Shore	$53.3K 45 annonces	8.8% 45 annonces
39.Avondale, Irving Park & North Center	$38.1K 182 annonces	8.1% 182 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$149

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K