Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Charlotte ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Charlotte a enregistré en moyenne 4,297 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Charlotte ?

Une annonce moyenne à Charlotte génère $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Charlotte ?

Les prix médians des logements à Charlotte par taille sont : 1 chambres ($186K), 2 chambres ($253K), 3 chambres ($351K) et 4+ chambres ($476K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Charlotte ?

L'occupation moyenne à Charlotte est de 38%, produisant RevPAR de $72 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Charlotte ?

Les règles varient selon les zones à Charlotte. Charlotte : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application partielle via plaintes. De nombreux hôtes opèrent dans une zone grise. Lake Norman : Sévère. Les zones non constituées en municipalité ont des règles de comté minimales. Les villes varient mais sont généralement tolérantes. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Concord : Modéré. Licence commerciale et conformité au zonage requises. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Application principalement réactive face aux plaintes des voisins plutôt que proactive. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Airbnb et VRBO à Charlotte est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Charlotte semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Charlotte ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; son minimum est en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Charlotte ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le bain à remous (+58%), le lave-linge (+44%) et l'accès au lac (+42%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Charlotte ?

Le tarif journalier moyen à Charlotte est de $229, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Charlotte ?

À Charlotte, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 2 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Charlotte ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Charlotte, NC

Charlotte

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$36.5k

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Taux d'occupation

43%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$204

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Rendement brut

8.7%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

28 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$76

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Voyez comment Charlotte se classe parmi les marchés Airbnb de North Carolina par rendement brut

Charlotte Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Charlotte, NC

Comparez 39 quartiers et zones voisines du marché locatif de Charlotte, NC. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Albemarle	$30.3K 20 annonces	16.5% 20 annonces
2.Gastonia & Western Gaston	$31.1K 72 annonces	15.1% 72 annonces
3.West Boulevard & Airport	$42.2K 40 annonces	14.2% 40 annonces
4.Steele Creek – Lake Wylie	$70.7K 39 annonces	13.9% 39 annonces
5.Mount Holly	$36.7K 21 annonces	11.6% 21 annonces
6.Southwest Charlotte	$33.3K 64 annonces	11.5% 64 annonces
7.Mint Hill	$39.3K 26 annonces	11.4% 26 annonces
8.University City	$29.9K 73 annonces	11.2% 73 annonces
9.Inner West Charlotte	$29.0K 104 annonces	10.8% 104 annonces
10.Mountain Island	$34.9K 41 annonces	10.8% 41 annonces
11.Freedom Drive	$33.0K 58 annonces	10.8% 58 annonces
12.East Charlotte – Independence	$33.4K 29 annonces	10.7% 29 annonces
13.Concord & Harrisburg	$29.2K 86 annonces	10.5% 86 annonces
14.Belmont & Cramerton	$31.3K 80 annonces	10.3% 80 annonces
15.Pineville	$43.4K 24 annonces	10.2% 24 annonces
16.Badin Lake East Shore	$37.1K 33 annonces	10.1% 33 annonces
17.Monroe & Eastern Union	$34.6K 45 annonces	10.0% 45 annonces
18.Myers Park	$31.8K 44 annonces	9.9% 44 annonces
19.North Charlotte – Derita	$32.2K 57 annonces	9.8% 57 annonces
20.Northwest Charlotte	$29.1K 78 annonces	9.4% 78 annonces
21.Waxhaw & Southern Union	$39.9K 36 annonces	9.4% 36 annonces
22.Matthews & Stallings	$34.0K 53 annonces	9.2% 53 annonces
23.Uptown	$36.4K 198 annonces	9.2% 198 annonces
24.Hickory Grove & East Charlotte	$31.4K 49 annonces	9.2% 49 annonces
25.Dilworth	$30.3K 32 annonces	9.2% 32 annonces
26.North End & North Tryon	$31.5K 57 annonces	9.0% 57 annonces
27.Carmel	$42.3K 66 annonces	9.0% 66 annonces
28.Steele Creek East	$32.4K 20 annonces	9.0% 20 annonces
29.Ballantyne	$36.8K 30 annonces	8.8% 30 annonces
30.Huntersville	$35.0K 29 annonces	8.7% 29 annonces
31.Elizabeth	$27.6K 66 annonces	8.5% 66 annonces
32.Belmont & Villa Heights	$32.8K 115 annonces	8.4% 115 annonces
33.Plaza Midwood	$29.2K 86 annonces	8.3% 86 annonces
34.NoDa	$27.0K 31 annonces	8.0% 31 annonces
35.Arboretum & Providence	$40.7K 21 annonces	7.9% 21 annonces
36.Eastway & Central Avenue	$27.2K 69 annonces	7.4% 69 annonces
37.South-Central Charlotte	$35.4K 89 annonces	7.0% 89 annonces
38.South End	$36.3K 72 annonces	6.8% 72 annonces
39.Park Road	$35.9K 40 annonces	6.6% 40 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$149

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K