Question 1

Combien de locations de Airbnb et VRBO y a-t-il à Binghamton ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Binghamton a compté en moyenne 739 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Binghamton ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Binghamton génère $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $74K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Binghamton ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Binghamton par taille sont : 1 chambre(s) $119K, 2 chambre(s) $161K, 3 chambre(s) $208K, et 4+ chambre(s) $243K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Binghamton ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Binghamton est de 30%, produisant RevPAR de $58 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Binghamton ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Binghamton : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Soumis aux règles générales de zonage et fiscales. Application minime.
Ithaca : Modéré. Permis requis, obligation de résidence principale pour le type A (habité), règles plus strictes pour le type B (non habité). Application partielle mais des hôtes exercent toujours sans licence.
Cooperstown : Souple. Pas de réglementation municipale spécifique. Soumis à la perception des taxes de comté/d'État et au zonage général. Application légère, marché favorable au tourisme. Vérifiez les exigences selon la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de la Airbnb et VRBO à Binghamton est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de la Airbnb et de la VRBO à Binghamton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quand a lieu la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Binghamton ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et janvier.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Binghamton ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Parking (97%), Cuisine (97%), Chauffage (96%). Les associations de revenus les plus positives sont Bain à remous (+79%), Barbecue (+51%), Borne de recharge VE (+43%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Binghamton ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Binghamton est de $250, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Binghamton ?

Accepted Answer

À Binghamton, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Binghamton ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Eastern Broome Country	$37.5K 23 annonces	21.5% 23 annonces
2.Johnson City & Endicott	$24.4K 32 annonces	14.7% 32 annonces
3.Binghamton	$29.8K 32 annonces	14.4% 32 annonces