Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Beaver Dam ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Beaver Dam a affiché en moyenne 173 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 47% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Beaver Dam ?

Une annonce moyenne à Beaver Dam génère $47K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $103K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Beaver Dam ?

Les prix médians des logements à Beaver Dam par taille sont de 2 chambres pour $274K, 3 chambres pour $334K, et 4+ chambres pour $338K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Beaver Dam ?

L'occupation moyenne à Beaver Dam est de 34%, produisant RevPAR de $99 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Beaver Dam ?

Les règles varient à Beaver Dam. Madison : Modéré. Licence requise, restrictions de zonage, limite de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire dans certaines zones. Application stricte avec plaintes et amendes. Wisconsin Dells : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règles d'occupation ni de limites. Application légère. Beaver Dam : Souple. Réglementations minimales, licence commerciale parfois requise. Pas d'ordonnances spécifiques. Application très légère, petit marché.

Le marché de Airbnb et VRBO à Beaver Dam est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Beaver Dam semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 38%.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Beaver Dam ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en mars et novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Beaver Dam ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (98%), la télévision (97%). Ceux liés aux meilleurs revenus sont la piscine (+117%), le lave-linge (+72%), le bain à remous (+62%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Beaver Dam ?

Le tarif journalier moyen à Beaver Dam est de $347, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs culminent en juillet.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Beaver Dam ?

Les clients à Beaver Dam réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 28 jours pour 1 chambres à 45 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Beaver Dam ?

La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 79% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Beaver Dam, WI

Beaver Dam

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$49.6k

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Taux d'occupation

37%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$301

Moy. 12m

↑23%

12 dern. m

Rendement brut

11.9%

Potentiel actuel

↓0.7 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

37 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$105

Moy. 12m

↑33%

12 dern. m

Beaver Dam Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Beaver Dam, WI

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Beaver Dam and Beaver Dam Lake	$58.4K 9 annonces	16.6% 9 annonces
Lake Wisconsin South Shore	$37.5K 25 annonces	11.6% 25 annonces
Pardeeville and Eastern Columbia Countryside	$34.2K 8 annonces	10.3% 8 annonces
Fox Lake Area	$30.5K 13 annonces	9.6% 13 annonces
Merrimac and Lake Wisconsin North Shore	$46.8K 7 annonces	8.5% 7 annonces

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Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$123

🔒 •••

🔒 $1••

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