Combien de listings de Airbnb et VRBO y a-t-il à Atlanta ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Atlanta a enregistré en moyenne 14,875 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

Un listing moyen à Atlanta rapporte $32K/an. Les listings les plus performants rapportent $79K, tandis que les moins performants rapportent $9K.

Combien coûte l'achat d'une propriété de type Airbnb ou VRBO à Atlanta ?

Les prix médians des logements à Atlanta par taille sont : 1 chambres $201K, 2 chambres $251K, 3 chambres $328K et 4+ chambres $422K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Atlanta ?

L'occupation moyenne à Atlanta est de 31%, générant RevPAR de $69 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Atlanta ?

Les règles varient selon les zones à Atlanta. Atlanta : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, pas de règle d'occupation par le propriétaire à l'échelle de la ville. Application croissante mais incohérente. Athens : Modéré. Permis d'utilisation spéciale nécessaire, occupation par le propriétaire requise pour les séjours chez l'habitant, limites de densité dans les zones historiques. Application sélective, de nombreux hôtes sans permis. Marietta : Clément. Licence commerciale requise, conformité de base au zonage. Application minimale, basée sur les plaintes. Gainesville : Clément. Licence commerciale et enregistrement requis. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO d'Atlanta est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Atlanta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Atlanta ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+37%), la climatisation (+33%), le barbecue (+30%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

Le tarif journalier moyen à Atlanta est de $264, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Atlanta ?

À Atlanta, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Atlanta, GA

Atlanta

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$35.8k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

39%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$221

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

9.8%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

28 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$77

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Atlanta Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Atlanta, GA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Douglasville & Villa Rica	$46.3K 63 annonces	21.9% 63 annonces
Downtown Atlanta & Castleberry Hill	$39.2K 458 annonces	15.8% 458 annonces
Jonesboro & Riverdale	$29.3K 103 annonces	15.5% 103 annonces
South DeKalb	$39.4K 59 annonces	15.2% 59 annonces
Vine City & Westside	$35.4K 150 annonces	14.8% 150 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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