Combien de listings de Airbnb et VRBO y a-t-il à Atlanta ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Atlanta a enregistré en moyenne 14,875 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

Un listing moyen à Atlanta rapporte $32K/an. Les listings les plus performants rapportent $79K, tandis que les moins performants rapportent $9K.

Combien coûte l'achat d'une propriété de type Airbnb ou VRBO à Atlanta ?

Les prix médians des logements à Atlanta par taille sont : 1 chambres $201K, 2 chambres $251K, 3 chambres $328K et 4+ chambres $422K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Atlanta ?

L'occupation moyenne à Atlanta est de 31%, générant RevPAR de $69 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Atlanta ?

Les règles varient selon les zones à Atlanta. Atlanta : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, pas de règle d'occupation par le propriétaire à l'échelle de la ville. Application croissante mais incohérente. Athens : Modéré. Permis d'utilisation spéciale nécessaire, occupation par le propriétaire requise pour les séjours chez l'habitant, limites de densité dans les zones historiques. Application sélective, de nombreux hôtes sans permis. Marietta : Clément. Licence commerciale requise, conformité de base au zonage. Application minimale, basée sur les plaintes. Gainesville : Clément. Licence commerciale et enregistrement requis. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO d'Atlanta est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Atlanta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Atlanta ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+37%), la climatisation (+33%), le barbecue (+30%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

Le tarif journalier moyen à Atlanta est de $264, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Atlanta ?

À Atlanta, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Atlanta ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Atlanta, GA

Atlanta

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$35.8k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

39%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$221

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

9.8%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

28 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$77

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Voyez comment Atlanta se classe parmi les marchés Airbnb de Georgia par rendement brut

Atlanta Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Atlanta, GA

Comparez 50 quartiers et zones voisines du marché locatif de Atlanta, GA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Douglasville & Villa Rica	$46.3K 63 annonces	21.9% 63 annonces
2.Downtown Atlanta & Castleberry Hill	$39.2K 458 annonces	15.8% 458 annonces
3.Jonesboro & Riverdale	$29.3K 103 annonces	15.5% 103 annonces
4.South DeKalb	$39.4K 59 annonces	15.2% 59 annonces
5.Vine City & Westside	$35.4K 150 annonces	14.8% 150 annonces
6.South Fulton, Fairburn & Union City	$35.7K 127 annonces	14.4% 127 annonces
7.Lithonia & Southeast DeKalb	$32.5K 69 annonces	14.1% 69 annonces
8.Rome & Floyd County	$28.8K 73 annonces	13.9% 73 annonces
9.Griffin, Jackson & Lake Jackson	$28.3K 48 annonces	13.8% 48 annonces
10.West End & Atlanta University Center	$30.1K 85 annonces	13.3% 85 annonces
11.Conyers & Covington	$33.6K 159 annonces	13.1% 159 annonces
12.McDonough & Stockbridge	$37.6K 93 annonces	12.7% 93 annonces
13.East Point & College Park	$26.4K 134 annonces	12.7% 134 annonces
14.Gainesville & Lake Lanier	$46.9K 158 annonces	12.6% 158 annonces
15.Home Park, Atlantic Station & Upper Westside	$39.8K 155 annonces	12.5% 155 annonces
16.South Atlanta & Lakewood	$31.8K 130 annonces	12.4% 130 annonces
17.Summerhill, Pittsburgh & Mechanicsville	$32.9K 133 annonces	12.2% 133 annonces
18.Stone Mountain & Tucker	$32.2K 132 annonces	12.1% 132 annonces
19.Sandy Springs & Dunwoody	$32.5K 61 annonces	12.1% 61 annonces
20.Carrollton & West Georgia	$30.0K 60 annonces	12.0% 60 annonces
21.Midtown, Ansley Park & Brookwood	$37.2K 338 annonces	11.7% 338 annonces
22.Cartersville & Bartow County	$33.1K 109 annonces	11.7% 109 annonces
23.Decatur & Central DeKalb	$34.1K 245 annonces	11.7% 245 annonces
24.Mableton, Austell & Lithia Springs	$32.1K 86 annonces	11.2% 86 annonces
25.Southwest Atlanta & Cascade	$29.2K 184 annonces	10.8% 184 annonces
26.Duluth, Norcross & Peachtree Corners	$35.6K 132 annonces	10.6% 132 annonces
27.Monroe, Winder & Loganville	$30.9K 53 annonces	10.5% 53 annonces
28.Old Fourth Ward	$39.2K 160 annonces	10.4% 160 annonces
29.Acworth & Kennesaw	$35.7K 95 annonces	10.4% 95 annonces
30.Newnan & Senoia	$31.3K 57 annonces	10.2% 57 annonces
31.Cumming, Dawsonville & North Lake Lanier	$46.5K 78 annonces	10.1% 78 annonces
32.Buckhead & North Atlanta	$42.1K 145 annonces	10.1% 145 annonces
33.Marietta	$35.0K 243 annonces	10.1% 243 annonces
34.Inman Park & Candler Park	$41.1K 234 annonces	10.1% 234 annonces
35.Buford, Braselton & East Lake Lanier	$41.4K 97 annonces	9.9% 97 annonces
36.Virginia-Highland & Morningside	$29.1K 126 annonces	9.9% 126 annonces
37.Lawrenceville & Dacula	$32.5K 165 annonces	9.7% 165 annonces
38.Smyrna & Vinings	$30.0K 180 annonces	9.6% 180 annonces
39.Brookhaven, Chamblee & North DeKalb	$45.7K 63 annonces	9.5% 63 annonces
40.Snellville & Lilburn	$31.9K 68 annonces	9.4% 68 annonces
41.Canton & Woodstock	$41.7K 124 annonces	9.4% 124 annonces
42.Roswell, Alpharetta & North Fulton	$45.3K 145 annonces	9.4% 145 annonces
43.Fayetteville & Peachtree City	$40.1K 73 annonces	9.3% 73 annonces
44.Grant Park & East Atlanta	$32.7K 200 annonces	9.3% 200 annonces
45.Grove Park & Northwest Atlanta	$30.4K 76 annonces	9.2% 76 annonces
46.Powder Springs, Dallas & Hiram	$32.7K 42 annonces	9.1% 42 annonces
47.Druid Hills & North Druid Hills	$45.2K 21 annonces	8.7% 21 annonces
48.Jasper, Big Canoe & Pickens County	$39.2K 141 annonces	8.5% 141 annonces
49.Kirkwood, Edgewood & East Lake	$45.9K 75 annonces	8.1% 75 annonces
50.Suwanee	$36.2K 26 annonces	7.7% 26 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K