Atlanta, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.2k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$219
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$76
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Atlanta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +21% 8 021 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($233)
3 chambres ($153)
2 chambres ($115)
1 chambre ($81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Atlanta ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Atlanta a enregistré en moyenne 14,745 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Atlanta génère $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $80K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Atlanta par taille sont de 1 chambres pour $202K, 2 chambres pour $255K, 3 chambres pour $331K, et 4+ chambres pour $429K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Atlanta est de 31%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $61K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $429K.
Les règles varient selon les municipalités. Atlanta : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, interdiction des LCD dans certains quartiers. L'application varie selon les quartiers, les plaintes motivent les interventions. Athens : Modéré. Permis requis, obligation d'occupation par le propriétaire dans certaines zones, limites de densité dans les zones résidentielles. Application modérée, basée sur les plaintes. Marietta : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, règles de zonage de base. Application légère, beaucoup fonctionnent sans problème. Gainesville : Laxiste. Réglementations minimales, licence commerciale recommandée. Application très légère. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché d'Atlanta pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la climatisation (+35%), la piscine (+32%), le barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Atlanta est de $261, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en février.
Les clients à Atlanta réservent en moyenne 27 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.