Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Anchorage ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Anchorage a compté en moyenne 2,488 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Anchorage ?

Une annonce moyenne à Anchorage rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $68K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Anchorage ?

Les prix médians des logements à Anchorage par taille sont : 1 chambres ($170K), 2 chambres ($297K), 3 chambres ($424K), et 4+ chambres ($531K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Anchorage ?

L'occupation moyenne à Anchorage est de 39%, générant RevPAR de $71 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Anchorage ?

Les règles varient selon les zones d'Anchorage. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée à Dillingham. Cela pourrait faire référence à Dillingham, en Alaska, ou à un autre endroit. En l'absence de données vérifiées concernant leurs exigences spécifiques en matière de permis, leurs règles d'occupation et leurs pratiques réelles d'application, je recommande de contacter directement le bureau du greffier municipal ou le service d'urbanisme de Dillingham pour obtenir les réglementations actuelles sur les LCD et les détails d'application. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Anchorage est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Anchorage ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Anchorage ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Anchorage ?

Les équipements les plus courants sont l'Internet (99%), le stationnement (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+48%), le lave-linge (+35%) et le sauna (+17%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Anchorage ?

Le tarif journalier moyen à Anchorage est de $242, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Anchorage ?

À Anchorage, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Anchorage ?

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Anchorage, AK

Anchorage

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$40.9k

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Taux d'occupation

44%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$225

Moy. 12m

↑22%

12 dern. m

Rendement brut

11.9%

Potentiel actuel

↓0.8 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

35 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$76

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Voyez comment Anchorage se classe parmi les marchés Airbnb de Alaska par rendement brut

Anchorage Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Anchorage, AK

Comparez 11 quartiers et zones voisines du marché locatif de Anchorage, AK. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Butte & Knik River	$70.4K 28 annonces	17.9% 28 annonces
2.Midtown Anchorage	$39.8K 26 annonces	15.9% 26 annonces
3.Campbell & Abbott Loop	$38.4K 206 annonces	14.3% 206 annonces
4.Downtown Anchorage & South Addition	$40.3K 242 annonces	14.0% 242 annonces
5.East Anchorage	$38.5K 112 annonces	13.9% 112 annonces
6.Palmer & Fishhook	$45.7K 85 annonces	13.0% 85 annonces
7.West Anchorage & Sand Lake	$37.2K 275 annonces	12.6% 275 annonces
8.Wasilla & Lakes	$45.0K 97 annonces	11.9% 97 annonces
9.Eagle River & Chugiak	$52.2K 78 annonces	11.9% 78 annonces
10.South Anchorage & Hillside	$40.9K 132 annonces	10.3% 132 annonces
11.Big Lake & Knik	$31.4K 33 annonces	8.9% 33 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$144

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K