Crown Point, TT
Part of the Port of Spain market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
TT$166.5k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
TT$1,241
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
TT$335
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Of Spain à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +418 556 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.4 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TTD 81)
3 chambres (TTD 74)
2 chambres (TTD 48)
1 chambre (TTD 37)
Studio (TTD 25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Port of Spain a compté en moyenne 1,944 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port of Spain génère TTD113K par an. Les annonces les plus performantes gagnent TTD385K, tandis que les moins performantes gagnent TTD35K.
L'occupation moyenne à Port of Spain est de 23%, produisant RevPAR de TTD239 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port of Spain, soit TTD294K.
Les règles varient selon les zones de Port of Spain. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les réalités de son application pour Port of Spain, Tobago ou San Fernando à Trinité-et-Tobago. Trinité-et-Tobago ne dispose pas d'une législation nationale globale sur les locations de courte durée à la date de ma dernière mise à jour. Les informations sur l'application locale pour ces municipalités spécifiques ne sont pas documentées dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement les bureaux municipaux pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Port of Spain semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (96%), Climatisation (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+152%), Barbecue (+107%), Climatisation (+72%).
Le tarif journalier moyen à Port of Spain est de TTD1K, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en novembre.
À Port of Spain, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.