Haad Yao, TH
Part of the Ko Pha Ngan market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
฿1.2m
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
฿5,358
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
฿2,350
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ko Pha Ngan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +1 715 199 ฿ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ฿ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 7•• ••• ฿ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ฿ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ฿ | 🔒 1 ••• ••• ฿ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Studio (5.7 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (THB 102)
1 chambre (THB 80)
4+ chambres (THB 75)
2 chambres (THB 56)
Studio (THB 13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ko Pha Ngan a enregistré en moyenne 2,475 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 61% par rapport à l'année précédente et de 155% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ko Pha Ngan rapporte ฿807K/an. Les annonces les plus performantes génèrent ฿3.3M, tandis que les moins performantes rapportent ฿214K.
L'occupation moyenne à Ko Pha Ngan est de 33%, produisant RevPAR de ฿2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ko Pha Ngan, s'élevant à ฿3.8M.
Les règles varient selon les zones de Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan : Clémente. Aucune réglementation formelle ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Les hôtels exigent des permis, mais les locations de maisons ou de villas privées fonctionnent de manière informelle sans enregistrement. Surveillance et application gouvernementale minimales. La plupart des hôtes opèrent librement sans restrictions, ce qui est typique des zones touristiques insulaires thaïlandaises où l'infrastructure de contrôle est limitée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ko Pha Ngan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 61% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; elle est au plus bas en novembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la climatisation (95%) et le parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+170%), la télévision (+118%) et la climatisation (+110%).
Le tarif journalier moyen à Ko Pha Ngan est de ฿6K, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Ko Pha Ngan, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le lundi et sont au plus bas le jeudi.