Ahuachapán, SV
Part of the Ahuachapan market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SVC146k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
21%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
undefined1,742
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
undefined335
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ahuachapan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +193 181 SVC | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 4•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• SVC (+••%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 2•• ••• SVC |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• SVC (+•%) | 🔒 3•• ••• SVC | 🔒 3•• ••• SVC |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
1 chambre (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SVC 38)
3 chambres (SVC 33)
2 chambres (SVC 24)
1 chambre (SVC 16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (79%)
Gestion professionnelle (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ahuachapán a enregistré en moyenne 1,013 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 152% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ahuachapán rapporte $99K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $430K, tandis que les moins performantes rapportent $34K.
L'occupation moyenne à Ahuachapán est de 15%, produisant RevPAR de $232 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ahuachapán, soit $217K.
Les règles varient selon les municipalités d'Ahuachapán. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Ahuachapán, Santa Ana et Sonsonate au Salvador. Ces municipalités peuvent actuellement avoir peu ou pas de réglementations spécifiques en matière de locations de courte durée, car le cadre réglementaire du Salvador dans ce domaine est encore en développement aux niveaux national et local. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Ahuachapán semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 22% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en avril et en août ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (99%), la cuisine (99%) et Internet (91%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+97%), le barbecue (+53%) et la salle de sport (+47%).
Le tarif journalier moyen à Ahuachapán est de $2K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À Ahuachapán, les voyageurs réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 20 jours pour les annonces de 2 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 77% à celle en semaine.
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