Liptovský Mikuláš, SK
Part of the Liptovský Mikuláš market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.2k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€126
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Liptovský Mikuláš à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +21 006 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (3.9 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€87)
3 chambres (€34)
2 chambres (€32)
1 chambre (€27)
Studio (€11)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Liptovský Mikuláš a enregistré en moyenne 928 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Liptovský Mikuláš génère €14K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €34K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Liptovský Mikuláš est de 26%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Liptovský Mikuláš, soit €28K.
Les règles varient selon les zones à Liptovský Mikuláš. Liptovský Mikuláš : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour les LCD, enregistrement commercial standard. Application minime, nombreux hôtes non enregistrés. Jasná : Clémente. Pas de règles dédiées aux LCD, zone touristique. Légère surveillance, locations informelles répandues. Demänovská Dolina : Clémente. Pas d'exigences spécifiques aux LCD au-delà des règles commerciales de base. Application minime dans la zone de villégiature. Ružomberok : Clémente. Enregistrement commercial standard recommandé mais non strictement requis. Légère application, nombreux louent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Liptovský Mikuláš semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 37%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et février ; elle est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (92%), Internet (90%). Les associations de revenus les plus positives concernent le Jacuzzi (+82%), le Barbecue (+61%), le Sauna (+55%).
Le tarif journalier moyen à Liptovský Mikuláš est de €138, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Liptovský Mikuláš, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les délais de réservation s'échelonnent de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
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