Liptovský Mikuláš
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€15.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€122
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Liptovský Mikuláš à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +22 229 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€91)
3 chambres (€33)
2 chambres (€31)
1 chambre (€27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Liptovský Mikuláš a enregistré en moyenne 908 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Liptovský Mikuláš rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €35K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Liptovský Mikuláš est de 26%, générant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Liptovský Mikuláš, soit €28K.
Les règles varient selon les municipalités de Liptovský Mikuláš. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour ces municipalités slovaques spécifiques (Liptovský Mikuláš, Jasná, Demänovská Dolina, Ružomberok). Les règles de la Slovaquie concernant les locations de courte durée sont principalement régies au niveau national et régional, avec des cadres municipaux spécifiques limités dans les petites villes. Ces zones de station de montagne ont traditionnellement des politiques favorables à l'hébergement, mais je ne peux pas vérifier les pratiques d'application réelles ni les classifier avec précision sans informations locales confirmées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Liptovský Mikuláš semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et février ; elle est au plus bas en novembre et mars.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (92%), la Télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Bain à Remous (+83%), le Barbecue (+64%), le Sauna (+52%).
Le tarif journalier moyen à Liptovský Mikuláš est de €136, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Liptovský Mikuláš, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle des jours de semaine.