Skurup, SE
Part of the Ystad market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr209.4k
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,889
Moy. 12m
↑39%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
kr387
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ystad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +234 082 kr | — | — |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
Studio (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (SEK 125)
3 chambres (SEK 92)
2 chambres (SEK 77)
1 chambre (SEK 47)
Studio (SEK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (82%)
Gestion professionnelle (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ystad a enregistré en moyenne 503 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 133% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ystad rapporte kr148K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr348K, tandis que les moins performantes gagnent kr84K.
L'occupation moyenne à Ystad est de 31%, générant RevPAR de kr276 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ystad, soit kr241K.
Les règles varient selon les communes. Ystad : Modéré. Aucune réglementation spécifique en dehors des règles de location standard. Respect des lois sur le logement et la fiscalité. Application légère, les hôtes opèrent librement. Simrishamn : Modéré. Aucun permis de location requis. Conformité standard attendue. Application minime, marché ouvert. Trelleborg : Modéré. Pas de système de licence spécifique. Réglementations générales applicables. Application légère, publications sans restriction majeure. Vérifiez la juridiction.
Le marché d'Ystad pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 38%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements courants sont Parking (95%), Chauffage (91%), Cuisine (90%). Les plus fortes associations positives sont Parking (+78%), TV (+65%), Chauffage (+34%).
Le tarif journalier moyen à Ystad est de kr2K, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Ystad, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance. Les délais vont de 33 jours pour 1 chambres à 42 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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