Half Moon Bay, SA
Part of the Al Khubar market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
SAR32.1k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
SAR340
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
7 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
SAR70
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Al Khubar à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +98 668 SAR | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• SAR (+••%) | 🔒 9• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• SAR (+••%) | 🔒 8• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• SAR (+••%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 5• ••• SAR |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• SAR (+••%) | 🔒 7• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• SAR (+•%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• SAR (+•%) | 🔒 6• ••• SAR | 🔒 6• ••• SAR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.6 nuits)
1 chambre (9.3 nuits)
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (SAR 72)
1 chambre (SAR 20)
Studio (SAR 0)
3 chambres (SAR 0)
4+ chambres (SAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Al Khubar a enregistré en moyenne 1,506 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 91% par rapport à l'année précédente et de 1058% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Al Khubar rapporte SAR24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent SAR76K, tandis que les moins performantes rapportent SAR8K.
L'occupation moyenne à Al Khubar est de 17%, générant RevPAR de SAR56 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Al Khubar, soit SAR60K.
Les règles varient à Al Khubar. Al Khubar : Clémente. Pas de réglementation spécifique ; une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minime ; des plateformes comme Airbnb opèrent librement. Dammam : Clémente. Pas de cadre dédié ; permis commerciaux standard théoriquement requis. Application légère ; les hôtes opèrent sans restrictions majeures. Dhahran : Modérée. Contrôlé par Saudi Aramco dans les zones résidentielles ; restrictions dans les complexes privés. Application limitée dans les zones contrôlées, minime ailleurs. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Al Khubar montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 91% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en novembre et janvier ; elle est au plus bas en février et avril.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (99%) et Internet (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+65%), le lave-linge (+57%) et la salle de sport (+41%).
Le tarif journalier moyen à Al Khubar est de SAR378, en hausse de 6% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en septembre.
À Al Khubar, les clients réservent en moyenne 7 jours à l'avance, soit une baisse de 23% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 6 jours pour les annonces de 1 chambres à 9 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à celle des jours de semaine.
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